வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையில் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான தீர்வு ஒப்பந்தம். ஒப்பந்தம் எப்போது செல்லாது? பண இழப்பீட்டுத் தொகையைத் தீர்மானித்தல்

ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தம் என்பது விவாகரத்தின் போது சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான ஒழுங்குமுறை ஆவணமாகும். இந்த ஒப்பந்தத்தின் பொருள் கூட்டு உரிமை. விவாகரத்து ஒப்பந்தம் என்பது சொத்தைப் பிரிப்பது குறித்த வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் பரஸ்பர முடிவாகும், மேலும் நீதிமன்றத்திற்குச் சென்ற விவாகரத்தைத் தொடங்குபவரின் கோரிக்கைகளுக்கு ஒப்புதல் அல்ல என்பது கவனிக்கத்தக்கது. இல்லையெனில், அது கோரிக்கையின் ஒப்புதலாக இருக்கும்.

அத்தகைய ஒப்பந்தம் நீதிமன்றத்தில் முடிக்கப்படலாம். நடைமுறையின் பொருள் பின்வருமாறு: வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் ஒரு அறிக்கையுடன் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்கிறார், அதில் அவர் சொத்தைப் பிரிக்கும்படி கேட்கிறார், அதன் பிறகு கட்சிகள் ஒப்புக்கொண்டு சமாதான ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகின்றன.

நீதிமன்றத்தின் பங்கேற்பு இல்லாமல் சொத்துப் பிரிப்பு குறித்த ஒப்பந்தத்தை முடிக்க முடியும் என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு, ஆனால் இது நீதிமன்றத்தில் கையொப்பமிடப்பட்ட தீர்வு ஒப்பந்தம். நீதிமன்றத்தின் பங்கேற்பு இல்லாமல், முன்னாள் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தானாக முன்வந்து சொத்துக்களை பிரிக்கும்போது வழக்குகள் உள்ளன. பெரும்பாலும், அத்தகைய சூழ்நிலைகளில் ஒப்பந்தத்தை அடைய முடியாது, மனைவிகளில் ஒருவர் நீதிமன்றத்தின் உதவியை நாட வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படும். விசாரணையின் போது கட்சிகள் சமரசம் செய்ய முடிந்தால், அவர்கள் ஒரு சமாதான ஒப்பந்தத்தை முறைப்படுத்துமாறு கேட்கப்படுவார்கள். அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை முடிக்க பின்பற்ற வேண்டிய செயல்களின் வழிமுறை உள்ளது.

செயல்களின் அல்காரிதம்

முதல் படி பேச்சுவார்த்தைகள்

முதலில், நீங்கள் உங்கள் மனைவியுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தி, தீர்வு ஒப்பந்தத்தின் உரை மாதிரியைத் தயாரிக்க வேண்டும். ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க, வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகளை பேச்சுவார்த்தைகளில் ஈடுபடுத்தலாம் அல்லது சுயாதீனமாக நடத்தலாம். பேச்சுவார்த்தைகளின் சாராம்சம், சர்ச்சைக்குரிய பொருளின் மீதான ஒப்பந்தத்தின் ஒவ்வொரு காலத்தையும் விவாதிப்பதாகும்.

பின்னர் ஒரு ஒப்பந்தத்தை எட்டிய கட்சிகள் ஒரு ஆவணத்தைத் தயாரிக்க வேண்டும். இது வாழ்க்கைத் துணைவர்களால் அல்லது வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்களால் செய்யப்படலாம். இந்த வழக்கில், இரண்டாவது விருப்பத்திற்கு முன்னுரிமை கொடுப்பது நல்லது.

விவாகரத்துக்குப் பிறகு வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் கூட்டுச் சொத்தில் தங்கள் பங்குகளின் அளவை மாற்றவும், விவாகரத்துக்குப் பிறகு ஒவ்வொருவருக்கும் எந்த வகையான சொத்து செல்லும் என்பதைக் குறிப்பிடவும், இரண்டாவது மனைவி பெறும் இழப்பீட்டுத் தொகை மற்றும் பிற நிபந்தனைகளை தீர்மானிக்கவும் உரிமை உண்டு.

அத்தகைய ஆவணம் மற்ற நபர்களின் நலன்கள் மற்றும் உரிமைகள் தொடர்பான நிபந்தனைகளை வழங்க முடியாது. கட்சிகள் பிரிக்க விரும்பும் ஒரு வழக்கு ஒரு உதாரணம் அடமானம் வைக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட்மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் கடன் கடன் கடமைகள் வடிவில். IN இந்த வழக்கில்கடனளிப்பவராக செயல்பட்ட வங்கி அமைப்பு இந்த நிபந்தனைகளுக்கு எதிராக இருந்தால், கடன் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிபந்தனைகளை வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மாற்ற ஒரு சமாதான ஒப்பந்தம் அனுமதிக்காது. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் கடன் மற்றும் பிற நிபந்தனைகளுக்கான கட்டண முறைகளை ஒப்பந்தத்தில் வழங்க முடியும்.

தீர்வு ஒப்பந்தத்தில் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் பண இழப்பீட்டைக் கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், தேவைப்பட்டால், நீதிமன்றத்தின் மூலம் இந்தத் தொகையை மீட்டெடுப்பதற்காக, பணம் செலுத்தும் நேரம் மற்றும் அதன் தொகை உட்பட சரியான நிபந்தனைகள் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

ஒப்பந்தம் ஒரு மனைவியால் தயாரிக்கப்பட்டிருந்தால், அவர் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மாதிரியை மற்ற தரப்பினருக்கு மாற்ற வேண்டும், தேவைப்பட்டால் அவர் மாற்றங்களைச் செய்வார். பின்னர் அனைத்து நிபந்தனைகளையும் ஏற்றுக்கொண்டு கட்சிகள் இறுதி முடிவுக்கு வரும்.

இரண்டாவது கட்டம் நீதிமன்றத்தில் ஒப்பந்தத்தை சமர்ப்பிப்பதாகும்

நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை அச்சிடப்பட்ட வடிவத்தில் கூட்டத்திற்கு கொண்டு வர வேண்டும். நகல்களின் எண்ணிக்கை வழக்கில் பங்கேற்கும் நபர்களின் எண்ணிக்கையுடன் ஒத்திருக்க வேண்டும். மற்றொரு நகல் நீதிபதியிடம் கொடுக்கப்பட்டது. ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட கட்சிகள் கேட்கப்படும். ஒப்பந்தத்தின் தாள்கள் பிணைக்கப்படவில்லை என்றால், கடைசிப் பக்கத்தில் ஒவ்வொரு தாளிலும் ஒரு கையொப்பம் வைக்கப்பட வேண்டும், கையொப்பத்துடன் கூடுதலாக, அதன் டிரான்ஸ்கிரிப்ட் குறிக்கப்பட வேண்டும்.

அடுத்து, நீதிமன்றம் ஒப்பந்தத்தை சரிபார்க்கும். இது மற்ற நபர்களின் உரிமைகள் மற்றும் நலன்களை மீறாமல், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்திற்கு இணங்க வேண்டும். ஒப்பந்தத்தில் அத்தகைய நிபந்தனைகள் இருந்தால், சட்டத்திற்கு முரணான நிபந்தனைகளை நீக்குவதற்கு ஒப்பந்தத்தை மீண்டும் செய்ய நீதிமன்றம் கோரும்.

விதிமுறைகளை சரிபார்த்த பிறகு, தீர்வு ஒப்பந்தத்தின் ஒப்புதலின் காரணமாக நீதிபதி வழக்கை முடிப்பார். தீர்வு ஒப்பந்தம் வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையில் சொத்துப் பிரிவு நடந்திருப்பதை உறுதி செய்கிறது, மேலும் இந்த சொத்து தொடர்பாக கட்சிகளுக்கு இடையே மேலும் சர்ச்சைகள் அனுமதிக்கப்படாது. ஒப்பந்தத்தை அங்கீகரிக்கும் முன் நீதிமன்றம் இதைப் பற்றி எச்சரிக்கிறது. தீர்மானத்தின் போது, ​​விவாகரத்து செய்யும் மனைவிகளால் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து விதிமுறைகளும் சுட்டிக்காட்டப்படுகின்றன.

தீர்வு ஒப்பந்தம் அங்கீகரிக்கப்படாவிட்டால் என்ன நடக்கும்? இந்த வழக்கில், நீதிமன்றம் இது குறித்து தீர்ப்பளித்து வழக்கின் பரிசீலனையை தொடரும்.

முதல் வழக்கு நீதிமன்றம் வழக்கை பரிசீலித்த நேரங்கள் உள்ளன, மேலும் முடிவு எடுக்கப்பட்ட பிறகு, வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்தில் நுழைய முடிவு செய்தனர். இந்த வழக்கில், வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் மேல்முறையீடு செய்ய வேண்டும், பின்னர் ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்திற்கான விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்வதன் மூலம் இரண்டாவது நிகழ்வு நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டும். அச்சிடப்பட்ட தீர்வு ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிப்பது நல்லது. நீதிபதி இந்த ஒப்பந்தத்தை அங்கீகரிக்க முடிவு செய்தால், அவர் முந்தைய முடிவை மாற்றியமைத்து, உடனடியாக நடைமுறைக்கு வரும், தொடர்புடைய உத்தரவை பிறப்பித்து, நடவடிக்கைகளை முடிப்பார்.

விவாகரத்தின் போது ஒப்பந்தத்தின் நன்மைகள்

விவாகரத்தின் போது சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான அனைத்து முறைகளையும் நாங்கள் கருத்தில் கொண்டால், ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தம் மிகவும் விரும்பத்தக்கது, ஏனெனில் இது அதிக நேரம் எடுக்காது மற்றும் தன்னார்வமானது.

வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும், தேவைப்பட்டால், அதை அரசாங்க நிறுவனத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். பின்னர், சட்டத்தின்படி, சொத்து கூட்டு என்பது நிறுத்தப்படும்.

சட்ட நடவடிக்கைகளுடன் திருமணம் கலைக்கப்பட்டால், சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான இந்த விருப்பம் செயல்படாது, ஏனெனில் அது சட்டத்திற்கு இணங்காது. நீதிமன்றம் சட்டங்களுக்கு உட்பட்டு நியாயமான முடிவை எடுக்க வேண்டும். ஆனால் நடைமுறையில், இந்த முடிவில் அனைத்து தரப்பினரும் திருப்தி அடையவில்லை. சட்டம் உலகளாவியது என்பதன் மூலம் இது விளக்கப்படுகிறது. இது பல்வேறு அன்றாட தருணங்கள் மற்றும் பிற நுணுக்கங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாது.

அத்தகைய விவாகரத்து ஒப்பந்தத்தில் நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டிய சில நன்மைகள் உள்ளன. முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், இரு தரப்பினரும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை சுயாதீனமாக தீர்மானிக்க முடியும். கொடுக்கப்பட்ட சூழ்நிலையில் பொருத்தமானதாகவும் பயனுள்ளதாகவும் இருக்கும் எந்த விதிமுறைகளையும் அவர்கள் ஆவணத்தில் சேர்க்கலாம். உதாரணமாக, திருமணத்திற்குப் பிறகு வாழ்க்கைத் துணைக்கு அபார்ட்மெண்ட் கிடைக்கும் என்பதை அவர்கள் ஒப்புக் கொள்ளலாம், மேலும் கணவர் கார் மற்றும் அனைத்து சேமிப்புகளையும் பெறுவார். இதனுடன், விவாகரத்துக்குப் பிறகு, மனைவிக்குச் செல்லும் அபார்ட்மெண்டில் வாழ்க்கைத் துணை வாழக்கூடிய நேரத்தை ஒப்பந்தம் குறிக்கலாம். அத்தகைய ஒப்பந்தம் ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்படுவது நல்லது, இதனால் இரு தரப்பினரும் அதை செயல்படுத்துவதற்கான உத்தரவாதங்களைக் கொண்டுள்ளனர்.

தீர்வு ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள்

விவாகரத்து தொடர்பாக வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரு உடன்பாட்டை எட்டலாம் மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் ஏதேனும் நிபந்தனைகளைக் குறிப்பிடலாம். உதாரணமாக, மனைவி ஒரு காரைப் பெறுவார், கணவன் ஒரு குறிப்பிட்ட இழப்பீட்டைப் பெறுவார், விவாகரத்துக்குப் பிறகு மனைவி அவருக்குச் செலுத்துவார். விவாகரத்துக்கு முன் கார் யாருடைய பயன்பாடு என்பதை நிறுவும் ஒரு ஷரத்தை நீங்கள் குறிப்பிடலாம்.

ஒரு சமாதான ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, ​​உடன்படிக்கையை மீறும் ஒரு குறிப்பிட்ட செயலை வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் செய்தால், தீர்வு ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவதற்கான ஒரு விதியை கட்சிகள் ஒப்பந்தத்தில் நுழையலாம். இனி நீதிமன்றங்கள் மூலம் இதை அடைய முடியாது.

சொத்தைப் பிரிப்பதற்கு உறுதி தேவை, இது தானாக முன்வந்து சொத்தைப் பிரித்து போதுமான விலைக்கு பெறலாம். குறுகிய காலம். முடிவெடுப்பதில் ஈடுபட்ட வழக்கறிஞர் என்பதன் மூலம் இதை விளக்கலாம் குடும்ப மோதல்கள், ஒரு சில நாட்களில் ஒரு சமாதான ஒப்பந்தம் வரையப்படும். மற்றும் விசாரணை மாதங்கள் மற்றும் ஆண்டுகள் கூட நீடிக்கும். தீர்வு ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட்ட உடனேயே நடைமுறைக்கு வரும், ஆவணத்தில் வேறு கால அளவு குறிப்பிடப்படாவிட்டால்.

அத்தகைய ஒப்பந்தம் பணத்தையும் நரம்புகளையும் மிச்சப்படுத்தும் என்பதும் முக்கியம். அனைத்து பிரச்சனைகளையும் சச்சரவுகளையும் நீதிமன்றத்தில் தீர்த்து வைப்பதை விட அமைதியாக தீர்ப்பது மிகவும் எளிதானது. கூடுதலாக, நீதிமன்ற விசாரணைகளில் பங்கேற்பதற்கு நேரம் எடுக்கும். வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் வேலையில் இருந்து ஓய்வு எடுக்க வேண்டும், தங்கள் குழந்தைகளை கவனித்துக் கொள்ளும் நபர்களைத் தேட வேண்டும். மேலும் பிரச்சினைகளை அமைதியான முறையில் தீர்த்து வைப்பதால் பல பிரச்சனைகள் ஏற்படாது.

விவாகரத்து என்ற தலைப்பு இன்று மிகவும் பொருத்தமானது. ஏறத்தாழ நாற்பது சதவீத திருமணங்கள் மூன்றாவது அல்லது ஐந்தாம் ஆண்டுக்குள் முறிந்து விடுகின்றன. அதன்படி இது நடக்கும் பல்வேறு காரணங்கள். ஆனால் விவாகரத்து எப்போதும் சுமுகமாக நடக்காது. மக்கள் திருமணமாகி மூன்று வருடங்களுக்கும் மேலாகிவிட்டால், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் அவர்கள் ஏற்கனவே பகிர்ந்து கொள்ள ஏதாவது உள்ளது. எனவே, விவாகரத்து என்பது பெரும்பாலும் திருமணமான ஆண்டுகளில் பெறப்பட்ட சொத்துப் பிரிப்புடன், அதே போல் பொதுவான மைனர் குழந்தைகளைப் பற்றிய தகராறுகளுடன் சேர்ந்துள்ளது. இந்த பொருளில், சொத்துப் பிரிவைப் பற்றி பேசுவோம், அதாவது, நீதிமன்ற நடவடிக்கைகளில் நேரம், பணம் மற்றும் நரம்புகளின் கூடுதல் செலவுகளை நாட வேண்டாம் என்று உங்களை அனுமதிக்கும் ஒரு ஒப்பந்தம். எல்லா குடும்பங்களும் பிரிந்து பகைவர்களாக இருப்பதில்லை. பலர் ஒருவருக்கொருவர் தீங்கு செய்ய விரும்பாமல் அமைதியாக கலைந்து செல்கிறார்கள். விவாகரத்துக்குப் பிறகு எந்த வாழ்க்கைத் துணைக்கு என்ன பொதுவான விஷயங்கள் விடப்படும் என்பதில் எந்த விவாதமும் இல்லை.

இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், பொதுவாக திருமணமான தம்பதிகள் சமாதான ஒப்பந்தம் என்று அழைக்கப்படும் ஒப்பந்தத்தை வரைகிறார்கள். இந்த ஆவணத்தில், பிரிக்கும் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் வாங்கிய சொத்தின் முழு பட்டியலையும் குறிப்பிடுகிறார்கள், யாருக்கு என்ன இருக்கிறது என்பதை முன்கூட்டியே விவாதித்துள்ளனர். இயற்கையாகவே, ஒப்பந்தத்தில் அத்தகைய தகவல்களும் உள்ளன. அதை வரையும்போது, ​​​​ஒவ்வொரு தரப்பினருக்கும் நன்மைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். இது மிகவும் முக்கியமானது, ஏனெனில் அத்தகைய ஒப்பந்தம் விவாகரத்தின் போது அல்லது அது முடிந்த பிறகு நீதிமன்றங்களில் சவாலுக்கு உட்பட்டது. முன்னாள் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கினால் மட்டுமே இதுபோன்ற நிகழ்வுகளைத் தவிர்க்க முடியும், அதன் உள்ளடக்கங்கள் இருவருக்கும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

அத்தகைய ஒப்பந்தம் தன்னார்வமானது மற்றும் விவாகரத்தின் போது அல்லது செயல்முறை முடிந்த பிறகு வரையப்பட்டது என்பதை கருத்தில் கொள்வது நிச்சயமாக மதிப்புக்குரியது. ஒரு ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டிய ஒப்பந்தத்துடன் குழப்பிக் கொள்ளக்கூடாது, ஏனெனில் இவை முற்றிலும் வேறுபட்ட ஆவணங்கள், ஒன்றுக்கொன்று முற்றிலும் வேறுபட்டவை.

இந்த காகிதத்தில் என்ன அம்சங்கள் உள்ளன?

விவாகரத்து பற்றி சிந்திக்கும் போது, ​​பல குடும்பங்கள் பல ஆண்டுகளாக குவித்ததை பிரிப்பது பற்றி சர்ச்சைகளை எழுப்புவதில்லை. ஒன்றாக வாழ்க்கைசொத்து. அத்தகைய ஒப்பந்தங்களை முடிக்காமல், வாய்வழியாக விநியோகிக்கப்படலாம்.விவாகரத்துக்குப் பிறகு யாருக்கு எஞ்சியிருப்பது குறித்து கட்சிகள் ஏற்கனவே ஒப்புக்கொண்டால், அவர்கள் ஒருவருக்கொருவர் நம்பினால், எந்த ஆவணங்களும் தேவையில்லை. எனவே, இது சட்டத்தால் வழங்கப்படாததால், சொத்துப் பிரிவை எழுத்துப்பூர்வமாக முறைப்படுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை. ஆனால் முன்னாள் மனைவிகளில் ஒருவர் மற்றவரை நம்பவில்லை என்றால், அமைதியான பிரிவினை ஒப்பந்தம் உகந்த தீர்வாக இருக்கும். நீதிமன்றத்தில் பிரிவு நடவடிக்கைகளைப் போலன்றி, இது நிதி ரீதியாகவும் நேரத்திலும் எளிமையான மற்றும் குறைந்த விலை விருப்பமாகும்.

ஒரு தன்னார்வ ஒப்பந்தம் என குறிப்பிடப்படும் ஒரு ஆவணம் ஒவ்வொரு தரப்பினரின் சொத்துக்கும் எந்தவொரு குறிப்பிட்ட சொத்தையும் மாற்றுவதைப் பற்றி பேசுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, பரஸ்பர ஒப்புதலுடன், விவாகரத்துக்குப் பிறகு வீட்டுவசதி மனைவிக்கு சொந்தமானது என்றும், போக்குவரத்து கணவருக்கு வழங்கப்படும் என்றும் ஆவணம் கூறுகிறது. அத்தகைய ஒப்பந்தத்திற்கும் சட்டம் வழங்குகிறது, இதன் உள்ளடக்கம் சொத்தை பங்குகளாகப் பிரிப்பது பற்றி பேசுகிறது - விவாகரத்தில் ஒவ்வொரு தரப்பினரின் பங்கையும் தீர்மானித்தல்.

ஒரு பிரிப்பு ஒப்பந்தம் வரையப்பட்டால், அது நாட்டின் குடும்பம் மற்றும் சிவில் குறியீடுகளால் கட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் ரஷ்ய பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். இது ஆவணத்திற்கு சட்டப்பூர்வ மற்றும் சட்டப்பூர்வ சக்தியைக் கொடுக்கும்.

ஒப்பந்தத்தில் வாழ்க்கைத் துணைவர்களால் குறிப்பிடப்பட்ட எந்தவொரு நிபந்தனையும் ஆவணம் அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்ட பின்னரே செல்லுபடியாகும். ஆவணங்கள் வரையப்பட்டு, ஆனால் பதிவு செய்யும் கட்டத்தை எட்டவில்லை என்றால், விவாகரத்து மற்றும் சொத்துப் பிரிவின் போது நீதிமன்றம் அவற்றை செல்லாது என்று அங்கீகரிக்கும். அத்தகைய ஆவணங்களுக்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை. கூடுதல் தேவைகள் அல்லது பிற அம்சங்கள் எதுவும் இல்லை. ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட சொத்துக்கும் தனித்தனியாக இதுபோன்ற பல ஆவணங்களை வரைவதற்கான உரிமையை வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் பெறுகிறார்கள். எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட்டைப் பிரிக்கும்போது, ​​ஒரு ஆவணம் செல்லுபடியாகும், மேலும் கூட்டாகச் சொந்தமான போக்குவரத்துக்கு, மற்றொரு ஆவணம் விண்ணப்பிக்கலாம்.

மற்றொரு முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், இந்த ஆவணங்கள் முடிவடையும் நேரம் முற்றிலும் பொருத்தமற்றது. உத்தியோகபூர்வ திருமணத்தின் போது, ​​நேரடியாக விவாகரத்தின் போது, ​​அதே போல் குடும்ப சங்கம் கலைக்கப்பட்டதைக் குறிக்கும் சான்றிதழைப் பெற்ற பிறகும் இது வழங்கப்படலாம்.

ஒரு தன்னார்வ ஒப்பந்தத்திற்கும் திருமண ஒப்பந்தத்திற்கும் என்ன வித்தியாசம்?

பலருக்கு குழப்பம் இருக்கலாம் திருமண ஒப்பந்தம்சமாதான உடன்படிக்கையுடன். இவை முற்றிலும் வேறுபட்ட தாள்கள். உத்தியோகபூர்வ திருமணத்தில் அல்லது விவாகரத்து வழக்கில் திருமணமான தம்பதியினரின் சொத்து உரிமைகளை ஒப்பந்தம் நிறுவுகிறது. இந்த ஆவணம் RF IC இன் ஒழுங்குமுறைக்கு வழங்கவில்லை, அதன் முக்கிய திசையானது பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தின் முடிவாகும். உள் உள்ளடக்கம் மற்றும் சட்ட சக்தி ஆகிய இரண்டிலும் ஆவணங்கள் ஒருவருக்கொருவர் வேறுபடுகின்றன. அவற்றுக்கிடையேயான வேறுபாடுகள் பின்வருமாறு:

• காகித வேலை நேரம்: திருமணத்தில், விவாகரத்து செயல்முறையின் போது அல்லது நடைமுறையின் முடிவில் மட்டுமே சொத்துப் பிரிப்பு குறித்த ஆவணத்தை வரைய அனுமதிக்கப்படுகிறது, ஆனால் குடும்ப உறவுகளை பதிவு செய்வதற்கு முன்பு மட்டுமே ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரைய முடியும்;
• எழுத்துப்பூர்வமாக ஒரு சமாதான ஆவணத்தை வரைவது எப்போதும் இல்லை முன்நிபந்தனை, ஒப்பந்தம் காகிதத்தில் பிரத்தியேகமாக வரையப்பட வேண்டும்;
• ஒரு ஒப்பந்தத்தைப் போலன்றி, திருமண ஒப்பந்தம் அறிவிக்கப்பட வேண்டும்;
• திருமண ஒப்பந்தம்அது செல்லுபடியாகும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு வழங்குகிறது;
• ஒப்பந்தம் சொத்தைப் பிரிப்பதை மட்டுமே உள்ளடக்கியது, அதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பெயர்கள், ஒரு குறிப்பிட்ட நிகழ்வின் போது குறிப்பிட்ட உரிமைகளின் முடிவு அல்லது வெளிப்பாட்டைக் கூறுகிறது;
• ஒரு தன்னார்வ ஒப்பந்தத்தைப் போலன்றி, ஒரு திருமண ஒப்பந்தம் தனிப்பட்ட சொத்திலிருந்து பொதுவான சொத்துக்கு சொத்தை மாற்றுவதை உள்ளடக்கியது;
• ஒப்பந்தத்தின் உள்ளடக்கம் சொத்தின் பொதுவான பெயர்களைக் கொண்டுள்ளது, எடுத்துக்காட்டாக, அசையும் மற்றும் அசையாது, ஒப்பந்தம் ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட விஷயத்தின் பெயர்களையும் குறிக்கிறது;
• திருமணம் செய்து கொள்ள முடிவெடுக்கும் ஒரு ஜோடி முன்கூட்டிய ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் போது, ​​அது ஏற்கனவே உள்ள அனைத்து கடன்களையும் குறிக்கிறது, ஒப்பந்தம் இதை வழங்காது.

ஒரு ஆவணத்தை சரியாக தயாரிப்பது எப்படி

அன்பான வாசகர்களே! எங்கள் கட்டுரைகள் சட்டச் சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான பொதுவான வழிகளைப் பற்றி பேசுகின்றன, ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனித்துவமானது. உங்கள் குறிப்பிட்ட சிக்கலை எவ்வாறு தீர்ப்பது என்பதைக் கண்டறிய விரும்பினால், வலதுபுறத்தில் உள்ள ஆன்லைன் ஆலோசகர் படிவத்தைப் பயன்படுத்தவும் அல்லது இலவச ஹாட்லைனை அழைக்கவும்:

கவனம்! காரணமாக சமீபத்திய மாற்றங்கள்சட்டத்தில், இந்தக் கட்டுரையில் உள்ள சட்டத் தகவல்கள் காலாவதியானதாக இருக்கலாம்! எங்கள் வழக்கறிஞர் உங்களுக்கு இலவசமாக ஆலோசனை வழங்கலாம் - உங்கள் கேள்வியை கீழே உள்ள படிவத்தில் எழுதுங்கள்:

இதன் விளைவாக சொத்து பிரிவு விவாகரத்து நடவடிக்கைகள்சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட நடைமுறையின் படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் பெரும்பாலும் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரு பிரிப்பு ஒப்பந்தம், ஒரு மாதிரி மற்றும் விரிவான விளக்கம்அவை கட்டுரையில் வழங்கப்படுகின்றன.

சட்டப்பூர்வமாக, ஒரு பிரிவு ஒப்பந்தம், சொத்தை தன்னார்வமாக பிரிப்பதற்கான ஒப்பந்தம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. இந்த ஆவணம் திருமண ஒப்பந்தத்திற்கு (ஒப்பந்தம்) சமமானதல்ல என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். கணவன்-மனைவி இடையே சொத்துப் பிரச்சினைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதில் அவர்கள் ஒருவருக்கொருவர் ஒத்திருக்கிறார்கள்.

எவ்வாறாயினும், திருமண ஒப்பந்தம் ஆரம்ப நிபந்தனைகளை விதிக்கிறது, மேலும் இந்த ஒப்பந்தம் விவாகரத்தின் உண்மையின் மீது கட்சிகளின் விருப்பத்தின் தன்னார்வ வெளிப்பாடாகும். திருமண ஒப்பந்தம் இருந்தாலும் அதன் தயாரிப்பு கட்டாயமாகும், ஏனெனில்:

1. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் பிரிவினையின் விதிமுறைகளை ஒப்புக்கொள்வது மட்டுமல்லாமல், ஒப்புக்கொண்டபடி பிரிக்கப்பட்டதையும் பிரதிபலிக்கும் அடிப்படை சட்ட ஆவணம் இதுவாகும்.
2. ஒப்பந்தம் எதிர்காலத்தில் எந்தவொரு உரிமைகோரல்களின் அபாயத்தையும் தவிர்க்கிறது.
3. இறுதியாக, திருமணத்திற்கு முந்தைய ஒப்பந்தத்தில் முதலில் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டதைப் பற்றி வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்கள் மனதை மாற்றினால், இந்த ஒப்பந்தம் வேறுபட்ட சொத்து விநியோகத்தை வழங்கலாம். இந்த வழக்கில், கருத்து மாற்றத்தை இரு தரப்பினரும் தானாக முன்வந்து ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும்.

முன்கூட்டிய ஒப்பந்தம் மற்றும் சொத்தைப் பிரிப்பது குறித்த ஒப்பந்தம் இரண்டையும் வரைவது உகந்ததாகும். இரண்டு ஆவணங்களும் சிக்கலானவை அல்ல, தெளிவான வடிவம் இல்லை, எனவே அவை தன்னிச்சையாக வாழ்க்கைத் துணைகளால் வரையப்படலாம். இந்த வழக்கில், திருமண ஒப்பந்தம் ஒரு நோட்டரி (கையொப்பம் மற்றும் நீல முத்திரை) மூலம் சான்றளிக்கப்பட வேண்டும். எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளைத் தவிர்க்க, ஒரு வழக்கறிஞரின் தொழில்முறை உதவியைப் பெறுவது நல்லது.

ஒரு ஆவணமாக, ஒப்பந்தம் அதன் சொந்த குணாதிசயங்களைக் கொண்டுள்ளது:

1. திருமணத்தின் போது, ​​விவாகரத்து செயல்முறையின் போது மற்றும் அதற்குப் பிறகும் ஒப்பந்தங்கள் வரையப்படுகின்றன. அந்த. திருமணத்தை முடித்ததற்கான சான்றிதழை வழங்கிய பிறகும், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரையலாம். ஆவணத்தை வரைவதற்கான காலக்கெடு அதிகாரப்பூர்வ விவாகரத்து தேதியிலிருந்து 3 ஆண்டுகள் ஆகும்.
2. நீங்கள் ஒன்றல்ல, பல ஒப்பந்தங்களை ஒரே நேரத்தில் வரையலாம்: எடுத்துக்காட்டாக, ஒன்று ரியல் எஸ்டேட், மற்றொன்று கார், மூன்றாவது - பத்திரங்கள் மற்றும் வங்கிக் கணக்குகள்.
3. ரோஸ்ரீஸ்டரின் பிராந்திய கிளையில் பதிவுசெய்யப்பட்ட நாளில் மட்டுமே இது சட்டப்பூர்வமாக நடைமுறைக்கு வருகிறது - இல்லையெனில் ஆவணம் உண்மையில் செல்லுபடியாகாது, மேலும் அதை நீதிமன்றத்தில் ஆதாரமாகப் பயன்படுத்த முடியாது.
4. ஆவணம் ஒரு நோட்டரியுடன் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் - அதைத் தவிர்க்க ஒரு நோட்டரி அலுவலகத்திலும் வரையலாம் சாத்தியமான பிழைகள்வார்த்தைகளில். ஒரு விதியாக, சேவைகளுக்கான கட்டணம் 10,000 ரூபிள் ஆகும்.

குறிப்பு. சுயவிருப்பப் பிரிவினை ஒப்பந்தம் மற்றும்/அல்லது திருமண ஒப்பந்தத்தை வரைய மனைவிகளை சட்டம் கட்டாயப்படுத்தவில்லை. அந்த. குடிமக்கள் வாய்வழி ஒப்பந்தங்களைப் பெறலாம் மற்றும் சொத்துக்களை அமைதியான முறையில் விநியோகிக்கலாம். ஆனால் ஆவணங்களுடன் உங்கள் செயல்களை காப்புப் பிரதி எடுப்பது, எதிர்காலத்தில் சாத்தியமான உரிமைகோரல்களின் தோற்றம் விரும்பத்தகாத விளைவுகளுக்கு வழிவகுக்காது என்ற நம்பிக்கையைப் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது.

சொத்துப் பிரிவு ஒப்பந்தம்: மாதிரி 2018

2017 இல், சொத்துப் பிரிவு ஒப்பந்தம் எந்த மாற்றமும் செய்யப்படவில்லை. அதன் மாதிரி கண்டுபிடிக்க மற்றும் அச்சிட எளிதானது. உரையை நீங்களே அல்லது வழக்கறிஞர்களின் உதவியுடன் எழுதலாம் - குறிப்பாக சிக்கலான வழக்குகளில். இருப்பினும், உரையின் உள்ளடக்கத்திற்கு எந்த சிறப்புத் தேவைகளையும் சட்டம் வழங்கவில்லை, அத்தகைய ஒப்பந்தத்தின் ஒற்றை வடிவம் இல்லை. ஒரே நிபந்தனை என்னவென்றால், உரை விதிமுறைகளுக்கு முரணாக இருக்கக்கூடாது ரஷ்ய சட்டம்(எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு தரப்பினரின் உரிமைகளை மீறுதல் மற்றும்/அல்லது குழந்தையின் உரிமைகளை மீறுதல் போன்றவை).

இந்த படிவம் மிகவும் உள்ளது பொது வடிவம். ஒப்பந்தம் குறிப்பிட வேண்டும்:

1. இரு தரப்பினரின் முழு பெயர் மற்றும் பாஸ்போர்ட் விவரங்கள் (அல்லது அவர்கள் சார்பாக செயல்படும் நபர்கள், நோட்டரிஸ் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி மூலம்).
2. ஒப்பந்தத்தின் பொருள் (மஞ்சள் நிறத்தில் சிறப்பிக்கப்பட்டுள்ளது) - அதாவது. கட்சிகள் சரியாக என்ன ஒப்புக்கொள்கின்றன: என்ன சொத்து மாற்றப்படுகிறது, யாருக்கு.
3. ஒப்பந்தத்தின் உண்மையின் அறிக்கை: ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட பிறகு, இவனோவ் I.I. ஒரு குறிப்பிட்ட வகை ரியல் எஸ்டேட் அல்லது அசையும் சொத்தின் உரிமை மாற்றப்படுகிறது.

பொருள் ஒரே (முழு) உரிமை அல்லது கூட்டு (பங்கு) ஆகலாம். குறிப்பிட்ட பங்கைக் குறிக்கும் ஆவணத்தில் இந்தத் தகவல் எழுதப்பட வேண்டும்.

பண்புகளை சரியாக விவரிப்பது எப்படி

ஒப்பந்தத்தின் விளைவாக ஒன்று அல்லது மற்ற மனைவிக்குச் செல்லும் சொத்து விரிவான விளக்கத்தைப் பெற வேண்டும்:

எந்தெந்த சொத்து யாருக்கு மாற்றப்படும் என்பதை மட்டும் ஒப்பந்தம் குறிப்பிடாமல், எந்த வரிசையிலும் குறிப்பிட வேண்டும். பெரும்பாலானவை முக்கியமான புள்ளி- சொத்து பரிமாற்ற தேதி: எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அத்தகைய தேதிக்கு பின்னர் மாற்றப்படும். அதன்படி, இந்த நாளில் கணவர் அவளை முழுமையாக விடுவிக்க வேண்டும்.

விகிதாசார சொத்து பரிமாற்றத்தை எவ்வாறு சரியாக விவரிப்பது

விகிதாச்சாரமற்ற சொத்தை மாற்றுவதற்கும் ஒப்பந்தம் வழங்கலாம். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு மனைவிக்கு அவரது பங்கை விட வெளிப்படையாக மதிப்புமிக்க சொத்து வழங்கப்படுகிறது. உதாரணமாக, அவர் கூடுதல் பங்கை செலுத்தும் நிபந்தனையுடன், முன்னர் கூட்டுச் சொத்தாக இருந்த முழு அபார்ட்மெண்ட்டைப் பெறுகிறார். விகிதாச்சாரமற்ற சொத்துக்கு மனைவி எவ்வாறு செலுத்துவார் என்பதை ஆவணம் விவரிக்க வேண்டும்.

பெரும்பாலும் இதுபோன்ற ஒப்பந்தங்கள், மேலே உள்ள எடுத்துக்காட்டில் வழங்கப்பட்ட ஒரு பகுதி, இழப்பீட்டுடன் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான ஒப்பந்தங்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. எந்த கணக்கீட்டு செயல்முறையையும் தேர்வு செய்யலாம்:

• தவணைத் திட்டம்;
• வட்டியுடன் கட்டணம்;
• ஒத்திவைக்கப்பட்ட கட்டணம் (உதாரணமாக, மனைவி கையெழுத்திட்ட ஒரு வருடத்திற்குப் பிறகு முதல் தொகையை செலுத்த வேண்டும்);
• சமமான மற்றும் சமமான பகுதிகளில் பயன்பாடு.

இதனால், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்களுக்கு ஏற்ற வகையில் உடன்படலாம்.

ஒப்பந்தத்தில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதை இங்கே தெளிவாகக் காணலாம்.

கடன் பிரிப்பு

ஒப்பந்தத்தின் தர்க்கத்தின் அடிப்படையில், மாதிரியில் வழங்கப்பட்டுள்ளபடி, சொத்தைப் பிரிப்பதற்கு மட்டுமே இது வழங்குகிறது. இருப்பினும், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் விரும்பினால், கடன்களைப் பிரிப்பதற்கான நடைமுறையை அவர்கள் தெளிவுபடுத்தலாம். அடமானத்தில் எடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் இது குறிப்பாக உண்மை:

1. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மீதமுள்ள கடனை சம பாகங்களாகப் பிரித்து, கடனை சமமாகச் செலுத்தலாம்.
2. மேலும், அவர்களில் ஒருவருக்கு கடனை முழுமையாக மாற்றுவதற்கு வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒப்புக் கொள்ளலாம், ஆனால் பின்னர் அபார்ட்மெண்ட் அவரது ஒரே உடைமையாக மாறும். இந்த வழக்கில் மற்ற தரப்பினர் பின்தங்கியிருந்தால், அது பிற சொத்து பொருட்களைப் பெறலாம் - எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கார், இது ஆவணத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது.

குறிப்பு. அடமான ஒப்பந்தம் கணவருக்கு அல்லது மனைவிக்கு மட்டுமே முடிவடைந்தால், ஆனால் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்கள் உத்தியோகபூர்வ திருமணத்தின் போது கடனில் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினால், கடன் இன்னும் பொதுவானதாகக் கருதப்படுகிறது, எனவே கணவனும் மனைவியும் கூட்டாகவும் பலவிதமாகவும் பொறுப்பாவார்கள்.

இந்த வழக்கில், திருமணத்தின் போது கூட்டாக வாங்கிய சொத்து சமூக சொத்தாக கருதப்படுகிறது. அதன்படி, வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் நிதிக் கடமைகளுக்கு கூட்டுப் பொறுப்பை ஏற்கிறார்கள். ஒரு வாழ்க்கைத் துணை தனது தனிப்பட்ட தேவைகளுக்காக வாங்கிய அந்தக் கடன்கள் அவருடைய பொறுப்பாகவே இருக்கும்.

மேலும், இந்த நிதிகள் குடும்பத்தின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த பயன்படுத்தப்பட்டால் (பழுதுபார்ப்பு, வாழ்க்கை இடத்தை விரிவாக்குதல், ஒரு நாட்டின் வீட்டில் ஒரு குளியல் இல்லத்தை நிர்மாணித்தல் போன்றவை), அத்தகைய கடன்கள் பகிரப்பட்ட பொறுப்பாகும். மனைவி இந்த விதியை ஏற்கவில்லை என்றால், நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும்.

நீதிமன்றத்தில் தீர்வு ஒப்பந்தம்

வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் பிரச்சினையை அமைதியான முறையில் தீர்க்க முடியாவிட்டால், அவர்கள் தங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்க நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லலாம்.

போது என்றால் நீதி விசாரணைஅவர்கள் தங்கள் நிலைகளை ஒருங்கிணைக்க முடியும், அவர்கள் சொத்தைப் பிரிப்பதில் ஒரு இணக்கமான ஒப்பந்தத்தில் நுழைய முடியும், அதன் மாதிரி கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

விசாரணையின் போது வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் இந்த ஆவணத்தில் கையொப்பமிடுகிறார்கள் என்பதற்கு கூடுதலாக, அத்தகைய ஒப்பந்தம் பின்வரும் அம்சங்களில் வழக்கமான ஒன்றிலிருந்து வேறுபடுகிறது:

• இது ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை அல்லது ரோஸ்ரீஸ்டரில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை, ஏனெனில் இது நீதிமன்றத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டு முழு சட்டப்பூர்வ சக்தியைக் கொண்டுள்ளது;
• வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்கள் கூடுதல் விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப இந்த ஆவணத்தின் உரையை மாற்ற முடியாது - இதற்காக அவர்கள் நீதிமன்ற நடவடிக்கைகளுக்கு வெளியே தனி ஒப்பந்தங்களை உருவாக்கலாம்;
• உரிமைகோரலில் முதலில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளதைத் தாண்டிய கோரிக்கைகளை கட்சிகளும் முன்வைக்க முடியாது.

செல்லாத வழக்குகள்

ஒரு ஆவணம் செல்லாததாக இருக்கும் வழக்குகளுக்கு சட்டம் தெளிவாக வழங்குகிறது.

1. ஆவணம் ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்படவில்லை மற்றும்/அல்லது Rosreestr கிளையில் பதிவு செய்யப்படவில்லை.
2. உரை தவறாக தொகுக்கப்பட்டுள்ளது, அதாவது, உண்மை பிழைகள் உள்ளன (சொத்து விவரங்கள் தவறாக சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன, விளக்கங்கள் தவறாக தொகுக்கப்பட்டுள்ளன, முதலியன).
3. ஒப்பந்தம் ஒரு தரப்பினரை வேண்டுமென்றே சாதகமற்ற நிலையில் வைக்கிறது, அதன் நலன்களை மீறுகிறது மற்றும்/அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரின் (குழந்தையின்) நியாயமான நலன்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாது.
4. ஆவணம் வரையப்பட்டு அழுத்தத்தின் கீழ் கையொப்பமிடப்பட்டது, உடல் வன்முறைஅல்லது கட்சிகளில் ஒன்றின் நேர்மையற்ற தவறான விளக்கத்தின் விளைவாக.
5. ஒரு தரப்பினர் நீதிமன்றத்தால் பகுதி அல்லது முற்றிலும் திறமையற்றவர்களாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறார்கள்.

இந்த சூழ்நிலைகளில், ஒப்பந்தத்திற்கு எந்த சட்டப்பூர்வ சக்தியும் இல்லை: இது நீதிமன்றத்திலோ அல்லது வேறு எந்த அதிகாரிகளிலோ ஆதார ஆவணமாக பயன்படுத்தப்படாது.

சில சந்தர்ப்பங்களில், 16 வயதுக்குட்பட்ட நபர்கள் திருமணம் செய்து கொள்ளலாம். ஒரு மைனர் எந்த வயதினரையும் விவாகரத்து செய்தால், சொத்தைப் பிரிப்பது குறித்த ஒப்பந்தம் வரையப்பட்டால், மைனரின் சட்டப் பிரதிநிதியின் செயல்களுக்கு இருப்பு, கையொப்பம் மற்றும் ஒப்புதல் தேவை.

சொத்தின் பிரிவு: எது பிரிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் எது இல்லை

சட்டம் கூட்டு மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்தை தெளிவாக வரையறுக்கிறது (குடும்பக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 34, 36 மற்றும் 37). கூட்டு உரிமையில் பின்வருவன அடங்கும்:

1. இதன் விளைவாக பெறப்பட்ட அனைத்து வருமானம்:

• வேலை;
• தொழில் முனைவோர் மற்றும் பிற வணிக நடவடிக்கைகள்;
• பத்திரங்களின் வருவாய் (பங்குகள், பத்திரங்கள்), பிற செயலற்ற வருமானம்;
• ஓய்வூதியம், உதவித்தொகை, சலுகைகள்;
• கூட்டு அறிவுசார் சொத்தின் பயன்பாடு - எடுத்துக்காட்டாக, கூட்டாக எழுதப்பட்ட புத்தகத்தின் விற்பனையிலிருந்து.

1. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்கள் உத்தியோகபூர்வ திருமணத்தின் போது கூட்டு முயற்சிகள் மூலம் (சமமான அல்லது பகிரப்பட்ட முதலீடுகளுடன்) வாங்கிய அனைத்து சொத்து: ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பிற சொத்து.

அத்தகைய பொருள்கள் மற்றும் நிதிகள் வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே சம பங்குகளில் பிரிக்கப்படுகின்றன. 2 விதிவிலக்குகள் உள்ளன.

சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான தீர்வு ஒப்பந்தம்ஒரு வழக்கின் நீதித்துறை பரிசீலனையின் போது முடிக்கப்பட்ட ஆவணமாகும். சூழலில் குடும்ப சட்டம், கட்சிகளுக்கு இடையே ஒரு சமரசம் ஏற்பட்டால், சொத்து தகராறுகளைத் தீர்க்க ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தம் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு விதியாக, கட்சிகள் ஒரு பொதுவான முடிவுக்கு வந்தால் அல்லது நீதித்துறை பரிசீலனையின் மேலும் பயனற்ற தன்மையை உணர்ந்தால் அத்தகைய ஒப்பந்தம் முடிவடைகிறது. ஒரு ஒப்பந்தத்தின் முடிவு அதன் விளைவுகளின் நீதித் தீர்வின் ஒரு வடிவமாக இருப்பதால், அதற்கு ஏற்ப சாத்தியமாகும். நீதிமன்றத்தில் வாதியின் ஆரம்ப கோரிக்கைகளிலிருந்து விலகி, கட்சிகளின் பரஸ்பர நலன்களை இந்த ஒப்பந்தம் பிரதிபலிக்கிறது என்று அரசு வலியுறுத்துகிறது.

ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்திற்கும் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான ஒத்த ஒப்பந்தத்திற்கும் உள்ள மிக முக்கியமான வேறுபாடு அதன் நீதி நடைமுறைமுடிவுரை. சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலையை நீதிபதி சுயாதீனமாக தீர்ப்பது போல் ஆவணம் நீதிமன்றத்தால் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்கள் கூட்டு அல்லது தனி வாழ்க்கையின் எந்தக் கட்டத்திலும் சொத்தைப் பிரிப்பது தொடர்பான ஒப்பந்தத்தில் நுழையலாம்.

சொத்துப் பிரிப்பு தொடர்பான தீர்வு ஒப்பந்தத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தகவல்கள்

ஒப்பந்தம் சர்ச்சைக்குரிய கட்சிகள் தீர்க்கப்படுவதை தெளிவாகக் குறிக்க வேண்டும். பாஸ்போர்ட் தரவு உட்பட அவர்களின் தனிப்பட்ட தரவு பதிவு செய்யப்படுகிறது. ஆவணத்தில் கட்சிகள் சமரசம் செய்து கொண்ட விசாரணை பற்றிய தகவல்கள் இருக்க வேண்டும். முக்கிய விதிகள் ஒப்பந்தத்தின் உரையில் சரி செய்யப்பட்டுள்ளன.

ஒப்பந்தத்தின் உரையில் பின்வருவன அடங்கும்:

• ஒரு படிவத்தில் உள்ள சொத்தின் முழுமையான பட்டியல், இந்த பிரிவில் ஒரு மதிப்பீட்டின் சாத்தியமான சேர்க்கையுடன்;
• சொத்து உரிமைகளின் விரிவான விநியோகம். ஒவ்வொரு மனைவிக்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான விஷயங்கள் ஒதுக்கப்படுகின்றன, இதன் மூலம் நியாயமான பிரிவு ஆட்சியை நிறுவுகிறது;
• தீர்வு ஒப்பந்தம் சொத்தின் சீரற்ற விநியோகத்தை வழங்கினால், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் இழப்பீட்டுத் தொகையைக் குறிப்பிடுகின்றனர்;
• சொத்து மாற்றப்படும் சூழ்நிலைகள் சுட்டிக்காட்டப்படுகின்றன. இந்த பிரிவில் சொத்து யாருடைய காவலில் உள்ளதோ அந்த நபரால் மாற்றப்படும் இடம் மற்றும் நேரம் ஆகியவை அடங்கும்;
• பரிமாற்றத்திற்கான சிறப்பு நிபந்தனைகள் விவரிக்கப்பட்டுள்ளன. ரஷ்ய நடைமுறையில், இந்த பிரிவு அரிதாகவே பயன்படுத்தப்படுகிறது, இருப்பினும் இது சட்டத்தில் பொறிக்கப்பட்டுள்ளது. சர்ச்சைக்குரிய பொருளை மற்ற தரப்பினருக்கு மாற்றக்கூடிய சிறப்பு நிபந்தனைகளை கட்சிகள் குறிப்பிடலாம்.

ஒப்பந்தத்தின் இறுதிப் பகுதியில் சொத்து பரிமாற்றம் மற்றும் பரிமாற்றத்திற்கான அனைத்து காலக்கெடுவும் கணக்கிடப்படும் தற்போதைய தேதி உள்ளது. ஒப்பந்தம் இரு தரப்பினரின் கையொப்பங்களால் உறுதிப்படுத்தப்படுகிறது.

ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான நடைமுறை

விவாகரத்து மற்றும் சொத்துப் பிரிப்பு வழக்கில் ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்தை வலுக்கட்டாயமாக முடிக்க முடியாது, எனவே கட்சிகள் நீதித்துறை சமரசங்களுக்கு பாரம்பரியமான அனைத்து நிலைகளையும் கடந்து செல்ல வேண்டும்:

1. தரப்பினர் ஒருவரையொருவர் கலந்தாலோசிக்கிறார்கள் அல்லது நீதிமன்ற விசாரணையின் போது அவர்கள் இருவரையும் திருப்திப்படுத்தும் வழக்கை முடிப்பதற்கான விருப்பங்களை வழங்குகிறார்கள், தேவைப்படாமல் கோரிக்கை அறிக்கை . மூன்றாம் தரப்பினர், எடுத்துக்காட்டாக, வழக்கறிஞர்கள், ஈடுபடலாம் (குழந்தைகளின் வாழ்க்கை ஏற்பாடுகள் ஒரே நேரத்தில் பரிசீலிக்கப்பட்டால்).
2. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் அவர்கள் அடைந்ததை உரை வடிவத்தில் உருவாக்குகிறார்கள், ஆவணத்தை எவ்வாறு வரையலாம் என்பதை சுயாதீனமாக ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். ஒரு தரப்பினரால் ஒரு ஆவணம் வரையப்பட்டால், இரண்டாவது தரப்பினர் உரையைப் படிக்கவும், ஒப்பந்தத்தின் பொருத்தமற்ற உட்பிரிவுகளை சரிசெய்யவும் கடமைப்பட்டுள்ளனர்.
3. இரு தரப்பினரின் கோரிக்கைக்குப் பிறகு ஒப்பந்தம் நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. ஆவணம் ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் உள்ள கட்சிகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்டு பிணைக்கப்பட வேண்டும்.
4. சட்டம் மற்றும் நியாயத்தன்மையின் கொள்கைகளுக்கு இணங்க ஆவணத்தின் கலவையை நீதிமன்றம் சரிபார்க்கிறது.
5. ஒப்பந்தத்தின் வார்த்தைகளில் நீதிபதிக்கு எந்த ஆட்சேபனையும் இல்லை என்றால், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒருவருக்கொருவர் எந்தவிதமான தகராறும் இல்லாததால் வழக்கு முடிக்கப்படுகிறது.
6. நீதிமன்றம் எதிர்த்தால், தீர்வு ஒப்பந்தம் நிராகரிக்கப்படும் மற்றும் நீதிமன்ற விசாரணைகள்பொது முறையில் நடைபெறும்.

கட்சிகள் வழங்கப்படுகின்றன 15 நாட்கள்சாத்தியமான மேல்முறையீட்டுக்கு. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் இந்த காலக்கெடுவை புறக்கணித்தால், எந்த சூழ்நிலையிலும் நீதிமன்ற தீர்ப்பை ரத்து செய்ய முடியாது. வழக்கை நிறுத்துவதற்கான தீர்ப்பு வழங்கப்பட்ட தருணத்திலிருந்து, தீர்வு ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும் ஆவணமாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் ஜாமீன் சேவை உட்பட அதிகாரிகளால் பயன்படுத்தப்படலாம்.

முடிவுரை

தீர்வு ஒப்பந்தம், சொத்துப் பிரிப்பு தொடர்பாக சமமான மற்றும் நியாயமான உண்மையை நிறுவ நீதிமன்றத்தை செயல்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. செயல்படுத்துவதற்காக இந்த ஏற்பாடு, சட்டம் வழங்குகிறது:

1. ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தம் நீதிமன்றத்தில் மட்டுமே முடிக்கப்படுகிறது மற்றும் தானாக முன்வந்து மட்டுமே, அதாவது நிபந்தனையற்ற ஒப்புதல்.
2. ஆவணத்தின் சட்டபூர்வமான தன்மையை நீதிமன்றம் மதிப்பீடு செய்யலாம்.
3. வழக்கமான உடன்படிக்கையில் இருந்து வித்தியாசம் என்பது நீதித்துறையின் பரிசீலனை வடிவமாகும்.
4. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் பயன்படுத்தி ஒப்பந்தத்தின் உரை மற்றும் விதிமுறைகளை சுயாதீனமாக உருவாக்குகிறார்கள் திருமணச் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான மாதிரி தீர்வு ஒப்பந்தம். நீங்கள் இங்கே பார்க்கலாம் மற்றும் பதிவிறக்கலாம்: .

சொத்தைப் பிரிக்கும்போது தீர்வு ஒப்பந்தம் தொடர்பான மிகவும் பிரபலமான கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்

கேள்வி:தீர்வு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் மீது நான் வரி செலுத்த வேண்டுமா? இல்யா.

பதில்:இல்யா, ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்தின் போது எந்தவொரு சொத்தையும் கையகப்படுத்துவது வருமானம் போல் தெரிகிறது (உண்மையில், இது வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையேயான பரிவர்த்தனை), நிதி அமைச்சகம் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு ரசீதுகளின் வரி அடிப்படைத் தரவிலிருந்து விலக்கப்பட்டுள்ளன. ஒரு குடிமகனின் சொத்தில், ஆனால் சில சந்தர்ப்பங்களில் மட்டுமே. ஒரு முக்கியமான அளவுகோல் உரிமை, மேலும் பயன்பாடு உட்பட மூன்று வருடங்கள். இந்த வரிவிதிப்பு நடைமுறை நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. இல்லையெனில், சொத்து வரி இன்னும் செலுத்தப்படவில்லை என்றால், ஆண்டு இறுதியில் குடிமகன் 13% செலுத்த வேண்டும்.

கேள்வி:விசாரணையின் போது, ​​சொத்துப் பிரிப்பு பரிசீலிக்கப்பட்டது, அதில் ஒரு பகுதி மூன்றாம் தரப்பினருக்கு (மனைவியின் கடனாளி) வழங்கப்பட்ட கடமைகளுக்கு ஏற்ப மாற்றப்பட்டது. கடனளிப்பவர் தனக்கு ஆதரவாக நீதிமன்றத்தால் நிறுவப்பட்ட பங்கை சவால் செய்ய முடியுமா? எலிசபெத்.

பதில்:எலிசபெத், நீதிமன்றத்தைப் பற்றி மூன்றாம் தரப்பினருக்கு சரியாகத் தெரிவிக்கப்பட்டிருந்தால், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின்படி, நீதிமன்ற தீர்ப்பால் உறுதிப்படுத்தப்பட்ட ஒப்பந்தம் ரத்து செய்யப்பட வேண்டும் (

விவாகரத்தின் போது சொத்தை பதிவு செய்வதற்கான மலிவான வழி எது? பெரும்பாலான விவாகரத்துகள் குடும்பம் இருந்தபோது வாங்கிய சொத்துப் பிரிப்புடன் சேர்ந்துள்ளன. எல்லா ஜோடிகளும் இந்த விஷயத்தில் உடன்படுவதில்லை.

இரு மனைவிகளின் தன்னார்வ ஒப்புதல் நடந்தால், தொடர்புடைய ஆவணம் வரையப்படும். இது திருமணச் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான ஒப்பந்தம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.

இந்த வெளியீடு வலியற்ற விவாகரத்துக்கான நடைமுறையைப் பற்றி குடிமக்களுக்குத் தெரிவிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. பரஸ்பர உடன்பாடு. நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லாமல் முன்னாள் துணைவர்களின் கூட்டுச் சொத்தை எவ்வாறு பிரிப்பது என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குச் சொல்வோம். வாசகர் 7 பெறுவார் நடைமுறை ஆலோசனை, மற்றும் முன்னாள் வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் சொத்தைப் பிரிப்பது குறித்த இலவச மாதிரி ஒப்பந்தத்தையும் நீங்கள் பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

இந்த கட்டுரையில்:

நீதிமன்றம் இல்லாமலேயே அமைதியான முறையில் சொத்தைப் பிரித்துக் கொள்கிறோம்

நம் நாட்டின் சட்டம் அத்தகைய வாய்ப்பை வழங்குகிறது. குடும்ப குறியீடு, மற்றும் குறிப்பாக பிரிவு 38 இதற்கு சாட்சியமளிக்கிறது. ஒழுங்கு இங்கே சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது, செயல்முறை விவரிக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் நிபந்தனைகளும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.

திருமணச் சொத்தைப் பிரிப்பது குறித்த ஒப்பந்தத்தை முறைப்படுத்த, உங்களுக்குத் தேவை:

1. கணவன் மற்றும் மனைவியின் பங்குகளை முன்கூட்டியே விநியோகிக்கவும்.
2. ஒவ்வொரு பங்கிற்கும் சொத்து சொத்துக்களின் பட்டியலை தயார் செய்யுங்கள்.
3. முறை குறித்த ஒப்பந்தம் (வகை, விற்பனை அல்லது பண இழப்பீடு)

பிரிவினைப் பிரச்சினையை நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லாமலேயே தீர்க்கும் வாய்ப்பு எமது நாட்டுக் குடிமக்களுக்கு வழங்கப்பட்டுள்ளது. இந்த முறை முன் சோதனை செயல்முறை என்று அழைக்கப்படுகிறது. ஒரு சிறப்பு அம்சம் ஆவணங்கள் தேவை.

இருப்பினும், அத்தகைய ஒப்பந்தம் 3 ஆண்டுகளுக்குள் கையெழுத்திட்ட பிறகு எந்த நேரத்திலும் சவால் செய்யப்படலாம்.

பொதுவான சொத்து மதிப்புகளின் உரிமையாளர்கள் ஒவ்வொருவரையும் சட்டப்பூர்வமாக அடையாளம் காணும் ஆவணம் வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான ஒப்பந்தமாகும்.

பிரிப்பு ஒப்பந்தம் மற்றும் முன்கூட்டிய ஒப்பந்தம் இடையே வேறுபாடு

எனவே சொத்துப் பிரிவு ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன, அது திருமணத்திற்கு முந்தைய ஒப்பந்தத்திலிருந்து எவ்வாறு வேறுபடுகிறது?

கருத்துக்கள் ஒரே மாதிரியாக இருந்தாலும், அவை ஒரு குறிப்பிட்ட வேறுபாடுகளைக் கொண்டுள்ளன. பிந்தையது திருமணத்திற்கு முன் ஏற்பாடு செய்யப்படலாம். இது திருமண பதிவு நேரத்தில் அமலுக்கு வருகிறது.

கூடுதலாக, ஒரு திருமண ஒப்பந்தத்தை முடிக்க முடியும் திருமண உறவுகள். ஒரு விதியாக, திருமண ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் விவாகரத்து ஏற்பட்டால் சொத்துப் பிரிவினைக்கு முன்கூட்டியே வழங்குகின்றன.

மக்கள் அடிக்கடி கேட்கிறார்கள்: "தன்னார்வ ஒப்பந்தத்திற்கும் திருமண ஒப்பந்தத்திற்கும் என்ன வித்தியாசம்"?

திருமண ஒப்பந்தத்தைப் போலன்றி, சொத்துப் பிரிவு ஒப்பந்தம் பின்வரும் பண்புகளைக் கொண்டுள்ளது:

1. வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் விவாகரத்து செய்ய முடிவு செய்த பிறகு இந்த ஆவணம் துல்லியமாக வரையப்பட்டது.
2. திருமணத்தின் போது பெறப்பட்ட அனைத்து சொத்துகளையும், யாருக்கு என்ன கிடைக்கும் என்ற விதிமுறைகளையும் ஆவணம் பட்டியலிடுகிறது.

இந்த ஆவணங்களின் ஒற்றுமை என்னவென்றால், அவை எழுத்துப்பூர்வமாக இரண்டு பிரதிகளில் வரையப்பட்டுள்ளன. அவர்கள் இருவரும் கையொப்பமிடப்பட்டுள்ளனர் மற்றும் நோட்டரி மூலம் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். பதிவு நடைமுறையும் ஒரே மாதிரியானது.

சொத்தை தன்னார்வமாக பிரித்தால் எப்படி ஒப்பந்தம் வரையப்படுகிறது?

சட்டப்பூர்வ சக்தியைப் பெறுவதற்கு, சொத்தின் தன்னார்வப் பிரிவு குறித்த ஒப்பந்தம், தற்போதைய சட்டத்தின் தேவைகள், குறிப்பாக சிவில் கோட் ஆகியவற்றின் படி வரையப்பட வேண்டும்.

அத்தகைய ஆவணம் என்ன அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது என்பதை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம்.

இது பின்வரும் கட்டாய பண்புகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் மற்றும் உள்ளடக்கியிருக்க வேண்டும்:

1. ஒவ்வொரு மனைவியின் பதிவு தகவல் (பாஸ்போர்ட் தகவல்).
2. அந்தஸ்தின் அறிகுறி (முன்பு திருமணம் செய்தவர்கள், அல்லது தற்போது திருமணமானவர்கள்).
3. ஒப்பந்தத்தின் பொருள் (சட்டப் பொருளாக சொத்து மதிப்புகளின் சட்ட மதிப்பீடு).
4. வகுக்கக்கூடிய சொத்தின் பதிவு (ஒவ்வொரு மதிப்பின் விலையையும், மொத்த மதிப்பையும் குறிக்கும் முழுமையான பட்டியல்).
5. வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான ஒப்பந்தம் வரையப்பட்ட நகரத்தின் பெயர்.
6. பரிவர்த்தனைக்கான கட்சிகளின் கையொப்பங்கள் மற்றும் அவர்களின் முழு டிரான்ஸ்கிரிப்ட்.

இந்த தேவைகள் சட்டத்தால் விதிக்கப்படுகின்றன. நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில், திருமணச் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான ஒப்பந்தம் சிறப்பியல்பு வேறுபாடுகளைக் கொண்டுள்ளது.

அத்தகைய ஆவணம் என்ன அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது?

பங்குகளின் சமநிலையை பராமரிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஒரு தன்னார்வ கூட்டு ஒப்பந்தம் மதிப்பின் படி சொத்துக்களை எந்த பகுதிகளாக பிரிக்க அனுமதிக்கிறது.

இந்த வழக்கில், சமமற்ற பிரிவு ஒரு பிழை அல்ல என்பதைக் குறிக்கும் ஒரு விதியை உரையில் சேர்க்க வேண்டியது அவசியம், மேலும் ஒவ்வொரு கையொப்பமிடுபவர்களும் என்ன நடக்கிறது என்பதைப் புரிந்துகொண்டு முழுமையாக அறிந்திருக்கிறார்கள்.

சொத்தை தன்னார்வமாக பிரிப்பதற்கான ஒப்பந்தத்தில் எப்போது நுழைய வேண்டும்

இந்த ஆவணத்தை உண்மையான விவாகரத்துக்கு முன்னும் பின்னும் வரையலாம் என்று சட்டம் கூறுகிறது. விவாகரத்து ஏற்கனவே நடந்திருந்தால், ஆனால் எந்தப் பிரிவும் இல்லை என்றால், மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் விவாகரத்துக்குப் பிறகு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடலாம்.

நடைமுறையில் விவாகரத்து இருக்கலாம். அத்தகைய ஆவணத்தின் தேவை, பங்குகளாக தன்னார்வப் பிரிவின் ஒரே அதிகாரப்பூர்வ உறுதிப்படுத்தல் மற்றும் சொத்து சொத்துக்களை சட்டப்பூர்வ உடைமையாக மாற்றுவது என்பதில் துல்லியமாக உள்ளது.

என்ன சொத்து குறிப்பிட வேண்டும்

ஏறக்குறைய எந்தவொரு சொத்து சொத்துக்களையும் பிரிக்க இந்த ஒப்பந்தம் பயன்படுத்தப்படலாம்:

• ஒவ்வொரு மனைவியின் தனிப்பட்ட உடமைகள்;
• திருமணத்தின் போது கூட்டாக வாங்கிய சொத்து நகைகள்மற்றும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்;
• ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள்;
• வணிக வருமானம்;
• வாகனங்கள்.

மேலும் கடன்களைப் பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள். வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையில் சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின் பட்டியலிலும் கடன் கடமைகளின் பிரிவு சேர்க்கப்படலாம்.

குடும்பத்தில் கடன்கள் நிலுவையில் இருக்கும்போது இந்த நடவடிக்கை மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

ஆவணத்தின் உரை இருக்க வேண்டும் முழு விளக்கம்கடன் ஒப்பந்தம், அதாவது:

1. ஒப்பந்தத்தின் எண் மற்றும் முடிவு தேதி.
2. வங்கி அல்லது கடன் நிறுவனத்தின் பெயர்.
3. மொத்த கடன் தொகை.
4. பாக்கி பாக்கி.

வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே விநியோகிக்கப்படும் கடனின் பங்குகள் உரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.

அடமானக் கடன் விஷயத்தில், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் விவாகரத்து செய்யலாம்:

1. ஆவணத்தால் சொத்து என வரையறுக்கப்பட்ட பங்கின் விகிதத்தில் கடனின் சமநிலையை பிரிக்கவும்.
2. ஒரே பயன்பாட்டிற்கு வீட்டை விட்டு விடுங்கள்.

பிந்தைய வழக்கில், கடனை அகற்றுவதற்கு பண இழப்பீடு ஒதுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.

சமமற்ற பிரிவின் விஷயத்திலும் இது பொருந்தும். ஒரு தகுதி வாய்ந்த நிபுணர் கமிஷனின் முடிவின் அடிப்படையில் செலவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இது ஒப்பந்தத்தின் பின்னிணைப்பாகும்.

ஒப்பந்தம் எவ்வாறு முடிவடைகிறது

ஒரு ஆவணம் சட்டப்பூர்வ சக்தியைக் கொண்டிருப்பதற்கும், பின்னர் சர்ச்சைக்குரியதாக இருக்கக்கூடாது என்பதற்காகவும், அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞரின் பங்கேற்புடன் அது வரையப்பட வேண்டும்.

இதைச் செய்ய, எங்கள் தகுதி வாய்ந்த சட்ட அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளவும். உங்களுக்காக ஒரு வரைவு ஆவணம் உருவாக்கப்படும், அதைப் படித்த பிறகு, திருமணச் சொத்தைப் பிரிப்பது குறித்த ஒப்பந்தத்தில் நீங்கள் கையெழுத்திட முடியும்.

நான் நோட்டரி அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டுமா?

சொத்தைப் பிரிப்பது குறித்த தன்னார்வ ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது கையொப்பங்களை அறிவிப்பது கலையின் பத்தி 2 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கட்டாயத் தேவை. 38 RF ஐசி. இந்த வழக்கில், ஒப்பந்தத்தை மறுப்பது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது, ஆனால் சூழ்நிலைகள் மாறுபடும்.

ஒரு நோட்டரியின் வேலை என்னவென்றால், அவர் கையொப்பத்தை சான்றளிப்பது மட்டுமல்லாமல், பங்கேற்பாளர்கள் மீது அழுத்தம் இல்லாத நிலையில் ஆவணம் கையொப்பமிடப்பட்டது என்று சாட்சியமளிக்கிறார். சட்டத்தின் பார்வையில் எந்த தடைகளும் கட்டுப்பாடுகளும் இல்லாத, நல்ல மனதுடையவர்களால் கையொப்பங்கள் போடப்பட்டதாக உத்தரவாதம் குறிப்பிடுகிறது.

அதே நேரத்தில், ஒரு நோட்டரி ஒரு நிபுணர் அல்ல மற்றும் ஒரு நேர்மறையான காட்சி உணர்வின் இருப்பு எப்போதும் பரிவர்த்தனைக்கான கட்சிகளின் போதுமான தன்மையை தீர்மானிக்க அனுமதிக்காது. எனவே, போதைப்பொருள் நிபுணர் மற்றும் மனநல மருத்துவரின் தகுந்த சான்றிதழ்களுடன் சட்ட திறனை ஆதரிப்பது நல்லது.

ஒப்பந்தம் செல்லாது என அறிவிக்க முடியுமா?

கோட்பாட்டளவில், இதற்கு பக்கச்சார்பான காரணங்கள் இருந்தால் நிலைமை சாத்தியமாகும், எடுத்துக்காட்டாக, முன்னாள் மனைவியின் "விருப்பங்கள்" மற்றும் புறநிலையானவை, நாங்கள் கீழே பட்டியலிடுவோம்.

எனவே, எந்தவொரு பரிவர்த்தனையையும் போலவே இதுவும் நிகழலாம்:

1. ஒப்பந்தம் கடுமையான மீறல்களுடன் வரையப்பட்டது.
2. ஒரு திறமையற்ற குடிமகன் கையெழுத்திட்டார்.
3. உளவியல் அழுத்தம் இருந்தது.
4. நோட்டரைசேஷன் இல்லை.
5. பிற பிழைகள் மற்றும் நடைமுறை மீறல்கள்.

அதே நேரத்தில், அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞரின் மேற்பார்வையின் கீழ் பதிவு நடந்தால், தவறு செய்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் விலக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை உங்களுக்கு நினைவூட்டுவோம். அனைத்து அபாயங்களும் குறைக்கப்படும் என்பதால்.

சிவில் சட்டம்பிரிவு ஒப்பந்தம் செல்லாது என அறிவிக்கும் சாத்தியத்தை குறிக்கிறது:

1. சிறு குழந்தைகளின் நலன்கள் மீறப்படுகின்றன.
2. அச்சுறுத்தலின் செல்வாக்கின் கீழ், அவரது செயல்களின் அர்த்தத்தையும் அவற்றின் விளைவுகளையும் புரிந்து கொள்ளாத ஒரு மனைவியால் பிரிவு மேற்கொள்ளப்பட்டது, மேலும் திறமையற்றவராக அறிவிக்கப்பட்டது.
3. சொத்து மதிப்புகள் அவற்றை அகற்றுவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.
4. ஒப்பந்தம் கற்பனையானது, சட்டரீதியான விளைவுகள் மற்றும் தற்போதைய சட்டத்துடன் பிற முரண்பாடுகளை உருவாக்காமல் முடிக்கப்பட்டது.

சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான தன்னார்வ ஒப்பந்தம் தவறானது என அங்கீகரிப்பதற்கான அடிப்படைகள் பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, இங்கே படிக்கவும்.

நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லாமல் வாங்கிய சொத்தை எவ்வாறு பிரிப்பது என்பது குறித்த 7 பரிந்துரைகள்

நாங்கள் வழங்குகிறோம் பயனுள்ள குறிப்புகள்சொத்துக்களை தன்னிச்சையாகப் பிரிப்பதற்காக. இதைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், நீங்கள் எதுவும் இல்லாமல் போகும் அபாயத்தைக் குறைத்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வீர்கள். நீங்கள் சாதாரண உறவையும் பராமரிக்கலாம் முன்னாள் கணவர்.

விவாகரத்தின் போது ஏமாற்றம் எவ்வளவு கசப்பானதாக இருந்தாலும், உங்கள் முன்னாள் மனைவியுடன் தொடர்பை ஏற்படுத்தவும், சொத்துக்களை ஒருவருக்கொருவர் மாற்றுவதற்கான விதிமுறைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும் நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம்.

இந்த பிரச்சினையில் நெருங்கிய உறவினர்கள் மற்றும் நண்பர்களை ஈடுபடுத்துங்கள். யாருக்கும் வழக்குத் தேவையில்லை, அவை நீண்ட மற்றும் விலை உயர்ந்தவை என்று வாதிடுங்கள்.

ஒரு சமரசம் கண்டுபிடிக்கப்பட்டால், இரண்டாவது புள்ளிக்குச் செல்லவும்.

2 உதவிக்குறிப்பு. குறிப்பிட்ட காலக்கெடு மற்றும் அவற்றை மீறுவதற்கான விளைவுகள்

ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் போது, ​​​​சொத்தை இறுதியாக பிரிக்க வேண்டிய இறுதி தேதியை உரையில் குறிப்பிடவும். கையெழுத்திடும் நேரத்தில், உண்மையான பிரிவு ஏற்கனவே ஏற்பட்டிருந்தால், தேதியும் தோன்ற வேண்டும்.

சொத்து பரிமாற்றத்திற்கான காலக்கெடு பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், ஒப்பந்தத்தில் கூடுதல் தடைகளை வழங்கவும். இது மிகவும் நம்பகமானதாக இருக்கும், மேலும் அவை மீறப்பட்டால், நேர்மையற்ற மனைவியை பாதிக்கும் கூடுதல் வாதம் தோன்றும்.

3 உதவிக்குறிப்பு. திருமண ஒப்பந்தம் இருப்பதைக் கவனியுங்கள்

திருமண ஒப்பந்தம் முன்பு கையெழுத்திடப்பட்டிருந்தால் ஒப்பந்தம் நடைமுறைக்கு வராது. பிந்தையவற்றின் அடிப்படையில் சொத்துப் பிரிவு மேற்கொள்ளப்படும்.

இத்தகைய சூழ்நிலைகளில், சட்ட ஆதரவு இல்லாமல் செய்ய முடியாது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, திருமண ஒப்பந்தத்தில் உங்களுக்கு ஆதரவாக இல்லாத நிபந்தனைகள் இருக்கலாம்.

சொத்தைப் பிரிப்பது பகிரப்பட்ட உரிமையை உள்ளடக்கியிருந்தால், பங்குகளை விநியோகிப்பதற்கான நடைமுறையை ஒப்பந்தம் குறிப்பிட வேண்டும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, இந்த உண்மை நோட்டரைசேஷனுக்கு உட்பட்டது.

அடுத்து என்ன நடக்கும் என்பது மாநில பதிவுசொத்துரிமை.

கூடுதல் பொறுப்புகளைக் குறிப்பிடுவது நல்லது. எடுத்துக்காட்டாக, நோட்டரி சேவைகளின் செலவுகள் மற்றும் சொத்துக்களின் தன்னார்வப் பிரிவின் போது உரிமைகளைப் பதிவு செய்வதற்கான மாநில கட்டணங்களைச் சுமக்கும் சுமையை வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒப்புக் கொள்ளலாம்.

வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் சொத்தை முழுவதுமாக வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவருக்கு மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தை எட்டும்போது, ​​பண இழப்பீடு எப்போது, ​​​​எப்படி மாற்றப்படும் என்பதற்கான தகவல் மற்றும் குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவை ஒப்பந்தத்தில் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

எதிர்காலத்தில், இந்த ஷரத்து முன்னாள் மனைவியால் மீறப்பட்டால், இரண்டாவது சரியான இழப்பீடு, அத்துடன் பணத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வட்டி ஆகியவற்றை மீட்டெடுக்க நீதிமன்றத்தில் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்ய வாய்ப்பு உள்ளது.

நீங்கள் சமரசம் செய்ய முடியாவிட்டால், குடும்ப தகராறு வழக்கறிஞரைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். இந்த நடவடிக்கை எதிர்காலத்தில் சாத்தியமான சிரமங்களைத் தவிர்க்கவும், தவறுகளை அகற்றவும் மற்றும் உங்கள் நலன்களின் பாதுகாப்பை உறுதிப்படுத்தவும் உங்களை அனுமதிக்கும்.

இதை இப்போதே எங்கள் இணையதளத்தில் செய்யலாம். ஆன்லைன் ஆலோசகரை அழைக்கவும் அல்லது தொடர்பு கொள்ளவும்.