Какво право има брачният договор? Как да съставим брачен договор. Защита на бизнеса от посегателства от съпруг

Чрез сключване на споразумение можете да предотвратите конфликти на основата на „апартамент“ по време на развод.

Възнамеряващи да закупят или вече притежават недвижим имот след брака, бъдещите съпрузи мислят за сключване на предбрачен договор. Ще защити ли наистина двойката от конфликти, основани на имуществени отношения в случай на развод?

Управляващият директор на отдела за инвестиции в недвижими имоти на Becar Asset Management Group Катерина Соболева твърди, че всяка година броят на предбрачните договори определено се увеличава, тъй като хората са станали по-прагматични. В същото време има много по-малко проблемни разводи, които включват спорове за недвижими имоти.

1. Как се разделя имущество без брачен договор?

Според закона - по равно. Всяко съвместно придобито имущество, т.е. придобито през целия период на брака, при липса на брачен договор, съгласно законодателството на нашата страна, се разделя между съпрузите. „По подразбиране“ е предвидено разделение наполовина (съдът може да реши да раздели неравностойно в интерес на съпруга, с когото остават децата). Но Катерина Соболева обръща внимание на две изключения: недвижим имот не се счита за съвместно придобит, ако е преминал на един от членовете на семейството по наследство или ако един от съпрузите е получил акт за дарение за него. Когато се съставя брачен договор, всички възможни опции обикновено са посочени в условията.

2. Кога може да се сключи брачен договор?

Преди или след брака. Старши юрист в Advex Corporation. Недвижими имоти" Татяна Ржевская отбелязва, че предбрачен договор може да бъде сключен както преди брака, така и по време на брака, но не и след развода. „Брачният договор влиза в сила от момента на подписването и нотариалната заверка на договора, ако е сключен в брак. Ако споразумението е сключено преди брака, то ще влезе в сила в момента на регистрацията на брака“, казва г-жа Ржевская.

„В нашата практика често се сблъскваме със ситуации, при които се сключва предбрачен договор преди голяма сделка“, добавя Катерина Соболева.

3. Какво може да се посочи в договора?

Почти всичко, което двойката сметне за необходимо. Според Татяна Ржевская законодателството не съдържа изчерпателен списък от условия, които трябва да бъдат включени в брачния договор. Страните ги определят по свое усмотрение.

Брачният договор позволява промяна на режима на собственост както на цялото имущество на съпрузите, така и на определени видове имущество или имущество на всеки от съпрузите. Така експертът отбелязва, че с брачен договор може да се установи: режим на съвместна собственост (например да се посочи, че само недвижими имоти ще се считат за съвместна собственост); режим на споделена собственост (посочете, че съпругът ще притежава например само 1/3 от закупения имот); отделен имуществен режим (например, когато имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, ще бъде собственост на съпруга, който го е придобил или регистрирал). Можете също така да определите имуществото, което ще бъде прехвърлено на всеки съпруг в случай на развод.

Татяна Ржевская добавя, че други условия могат да бъдат определени от съпрузите, ако те регулират имуществени правоотношения, не противоречат на закона и не нарушават правата и свободите на съпрузите. Например, планиране на покупки, включително на кредит.

Брачният договор, като един от видовете гражданскоправни договори, може да съдържа условия, традиционни за всички документи от този вид, например продължителността на договора, правила за прекратяване и изменение, отговорност за неизпълнение на условията на договора .

4. Възможно ли е да се раздели имущество, закупено преди брака?

Да, предбрачният договор може да се отнася не само до съвместно придобито имущество. Според Татяна Ржевская брачният договор може също да промени режима на личната собственост на съпрузите - по отношение на имуществото, което са придобили преди брака. Например, една от страните може да посочи партньора си като равноправен собственик на недвижим имот, придобит преди брака, или да му запише част от цената на закупения имот. Дяловете на съпрузите могат да бъдат равни или неравни - това е предвидено в документа.

Катерина Соболева е убедена, че всичко трябва да бъде включено в договора, ако всеки смята да запази имуществото си. „Да мислите, че някои точки може да са ненужни, е доста безразсъдно, защото ще имате в ръцете си правен документ, който има определена сила“, казва експерт от Becar Asset Management Group.

5. Има ли забранени техники?

да Едно споразумение може да бъде обезсилено, ако е съставено единствено в интерес на едната страна. Адвокатът на компанията Lawyer-Real Estate Сергей Слободянюк обяснява, че Семейният кодекс (клауза 2 на член 44) предвижда специално основание за анулиране, изцяло или частично, на брачен договор по искане на един от съпрузите, ако условията от договора поставя този съпруг в крайно неблагоприятно положение .

Основен принцип семейно право, според Сергей Слободянюк, е равенството на съпрузите, при което правата на нито един от тях не се нарушават. По този начин е невъзможно да се предвиди, че всички недвижими имоти, пари и други, придобити по време на брака, в случай на развод, отиват само на един от съпрузите. Трябва да има някаква компенсация.

В допълнение, параграф 3 на чл. 42 от Семейния кодекс пряко забранява включването в брачния договор на условия, които поставят единия от съпрузите в изключително неизгодно имуществено положение. С други думи, предбрачният договор не трябва да бъде заробваща сделка. Например, следната клауза може да се счита за поробваща: „В случай на тежко заболяване на роднини съпругът ги осигурява финансова помощ, след което цялата собственост става собственост на този съпруг.“ Сергей Слободянюк твърди, че за да се признае сделката за поробваща, е необходима не само изключително неблагоприятна позиция на една от страните, но и стечение на трудни обстоятелства за нея, под влиянието на които е сключена сделката.

6. Как да защитим интересите на децата?

Това може да стане като част от предбрачен договор. Както казва Татяна Ржевская, законодателят дава възможност на гражданите да планират защитата на интересите на децата по време на развод. Брачният договор ви позволява да осигурите техните интереси и ясно да разграничите отговорностите на родителите към техните деца. Документът може да предвижда правата и задълженията на съпрузите за взаимна издръжка един на друг и непълнолетни деца както по време на брака, така и след прекратяването му, например: „Съпругът е длъжен да предоставя на съпругата си месечна издръжка в размер на 50 хиляди рубли на месец, докато децата навършат 18 години или съпругът, чиито деца на издръжка остават, недвижимият имот и превозното средство се прехвърлят.

Татяна Ржевская смята, че е особено важно да се предвиди това условие в брачния договор в случаите, когато един от съпрузите се занимава с домакинство и отглеждане на деца, както и в случай на неработоспособност на един от съпрузите. Трябва да се има предвид, че брачният договор не може да ограничи правото на получаване на издръжка на съпруг с увреждания, нуждаещ се съпруг, съпруга по време на бременност и три години от датата на раждане на общо дете, независимо от нейната нужда и работоспособност , нуждаещ се (но не непременно с увреждане) съпруг, който се грижи за общо дете с увреждане до навършване на 18-годишна възраст или за общо дете с увреждане от детска възраст I група.

По отношение на децата в брачния договор могат да бъдат включени само имуществени задължения. Например: „При раждане на дете родителите прехвърлят 1/3 от имуществото на детето“, „Когато детето навърши 18 години, съпругът прехвърля имуществото на детето“.

7. Как да избегнем грешки в договор?

С помощта на квалифициран адвокат и нотариус. В момента брачният договор се сключва само в нотариална форма и опитен нотариус никога няма да пропусне договор, съдържащ клаузи, които не отговарят на закона. „Важно е лицата, желаещи да сключат брачен договор, да намерят компетентен и опитен адвокат, който да разясни правата и задълженията на съпрузите при сключване на договор и най-важното да се обърнат към нотариус, който има опит в съставянето на брачни договори, в т.ч. сложни“, сигурен е Сергей Слободянюк.

Той също така подчертава, че брачният договор може да бъде променен само чрез сключване на нов брачен договор или споразумение за прекратяването му.

Предбрачният договор е документ, който защитава финансовите интереси на всеки съпруг през периода семеен животи в случай бракоразводно производство. Интересно е, че въпреки убеждението на мнозина, че изготвянето на подобен договор е донякъде неетично, неговата актуалност нараства всяка година. Въпреки това, за да може един документ да придобие реална правна сила, той трябва първо да бъде правилно съставен и изпълнен.

В какви случаи си струва да подготвите договор?

Брачният договор се разбира като документ, който включва разпоредби относно имуществените права на съпрузите както по време на семейния живот, така и при развод. Важно е да се разбере, че такава сделка се признава за двустранна. Съответно включването на всякакви клаузи в договора изисква съгласието на съпруга и съпругата.

Необходимостта от изготвяне на предбрачен договор обикновено се крие в желанието на съпрузите предварително да определят процедурата за разделяне на имуществото в случай на развод. Ако при липса на такъв документ процедурата включва делба по равни части, то ако има договор, съдът ще се ръководи именно от неговото съдържание. Споразумението в този случай има ясен приоритет.

Струва си да сключите брачен договор в следните случаи:

1. Покупка на жилище в новострояща се сграда. Например, бъдещият съпруг инвестира пари в изграждането на собствен апартамент, но има още 2 години до края на процеса. В същото време брачната церемония с бъдещата съпруга трябва да се състои след шест месеца. Съответно, след завършване на строителството и реално влизане в собственост, апартаментът вече ще се счита за обща собственост на съпрузите. За да сте сигурни, че в случай на развод жилището не подлежи на разделяне, струва си да заключим брачен договор, където да се посочи, че обектът е закупен с лични пари на съпруга и принадлежи само на него.
2. Получаване на недвижим имот като сватбен подарък. Да кажем, че родителите на съпрузите са инвестирали пари в закупуването на вила за младоженците. Но от страна на булката са инвестирани 3 милиона рубли, а от страна на младоженеца - 6 милиона. В случай на разтрогване на съюза, според закона обектът ще бъде разделен на равни части. Въпреки това, когато сключвате брачен договор, можете да добавите клауза към съдържанието му, където се посочва, че 1/3 от къщата принадлежи на съпругата, а 2/3 на съпруга. В този случай обектът ще бъде разпределен между мъжа и жената в определените дялове.
3. Бизнес дейност регистрирана преди брака. Например, когато човек се ожени, той притежава определено предприятие или фирма. Бъдещата съпруга все още не работи, но се обучава. След регистрирането на връзката бизнесът на съпруга започва да генерира доходи, докато съпругата все още не инвестира толкова много в общия бюджет. В бъдеще семейството планира да закупи жилище и кола. За да може съдът да раздели справедливо имуществото в случай на развод, съпрузите сключват договор, в който се посочва, че колата принадлежи на съпругата, а недвижимите имоти - на съпруга. Другата собственост се признава за обща и, ако е необходимо, се разделя по равно.
4. Отделен бюджет. Ако с отделен бюджет брачните партньори активно придобиват всякакви ценности, тогава в брачния договор се посочва, че всеки съпруг се счита за единствен собственик на тези обекти на собственост, които са регистрирани на негово име.
5. Закупуване на имот с лични средства. Обикновено собствеността, придобита по време на брака, се счита за собственост на общността. Но ако добавите клауза към брачния договор, че конкретен обект принадлежи на съпругата или съпруга, съдът ще признае имота за лична собственост.
6. Имотът се разделя трудно реално. Това е възможно, когато съпрузите закупят едностаен апартамент. Ако няма друго имущество, по-лесно е да включите клауза в договора относно процедурата за разделяне на имуществото в случай на развод. Например, може да се посочи, че съпругата става собственик, но в същото време се задължава да плати бивш съпруг 2,5 милиона рубли като обезщетение.

Разбира се, може да има много повече варианти и ситуации. Всичко зависи от конкретния случай, нивото на доходите, имуществото, придобито преди брака и други точки.

Възможността за изготвяне на брачно споразумение е достъпна както за лица, които току-що възнамеряват да регистрират съюз, така и за граждани, които вече са женени (член 41 от СК на Руската федерация). В последния случай документът започва да е валиден от момента на подписването му. За бъдещите съпрузи договорът влиза в сила от датата на регистрация на съюза.

При отмяна на сватбата договорът не влиза в сила. От което също следва, че лица, живеещи в граждански брак, не могат да сключват такъв договор.

Можете да подготвите документ по следните начини:

Вярно е, че по един или друг начин ще трябва да се свържете с нотариус, защото договорът трябва да подлежи на нотариална заверка. В противен случай споразумението няма да получи правна сила.

Какви условия могат да бъдат включени в споразумението?

Формата на договора няма конкретен стандарт. Основното е, че документът трябва да бъде изготвен в писмена форма. Но що се отнася до това какви условия могат да бъдат включени в брачния договор, всичко зависи от конкретната ситуация и интересите на страните.

Обикновено договорът предвижда следните точки (ако е необходимо):

1. Имуществен режим. Съпрузите имат право да установят общ, споделен или разделен режим на собственост върху имуществото. Освен това в списъка е възможно да се включи както цялото имущество без изключение, така и отделните му видове, принадлежащи на всеки съпруг. Също така е важно да се опише кои обекти по принцип не могат да бъдат разделени и кой точно се счита за техен единствен собственик. Например, това могат да бъдат парични депозити, подаръци, недвижими имоти, автомобили, с една дума всякаква собственост.
2. Размери на дяловете. Частите, принадлежащи на всяка страна, са конкретно и ясно идентифицирани. Именно тези дялове ще бъдат прехвърлени на съпрузите в случай на развод. Не е забранено да се посочи конкретно поименно какво се дължи и на кого. Например кола за съпруг, апартамент за съпруга. Освен това си струва да се изясни дали имуществото преди брака ще подлежи на разделяне, ако другата страна е инвестирала пари в него, поради което стойността на имота се е увеличила значително.
3. Отговорности за взаимна поддръжка. По-специално, дали брачният партньор с увреждания или този, при когото децата остават, ще получава месечна финансова подкрепа от другата страна.
4. Процедурата за извършване на семейни разходи от съпруга и съпругата. Например пропорционално на размера на дяловете в общото имущество.
5. Жилищни права. Тук си струва да обясните процедурата за освобождаване на жилище, ако апартаментът принадлежи изцяло на втория съпруг. Например, несобственикът се съгласява да напусне помещението в рамките на 30 дни след развода. И не просто да се изнесете от дома си, но и да се отпишете.
6. Участие в изпълнение на парични задължения. Този параграф уточнява дали вторият съпруг ще участва в изплащането на заеми, издадени за втората половина. И може ли кредитор да запорира имущество, принадлежащо напр. бивша съпруга, за да изплати дълговете на съпруга си.
7. Условия за прекратяване на договора и реда за неговото прекратяване. По-специално, че договорът може да бъде прекратен само със съгласието на съпрузите, които са го подписали.

Документът се заверява с подписите на съпруга и съпругата, както и на нотариус. Съставен в 3 проби. Един за съпрузите и един екземпляр за съхранение в нотариалната кантора.

Ограничения

Разпоредбите на брачния договор трябва да се отнасят изключително до имущество, общо или лично. Допуска се включване на условия относно обекти, които са предназначени само за закупуване. Но е абсолютно неприемливо в договора да се включват клаузи, които засягат интересите на трети страни или ограничават правоспособността на самите съпруг и съпруга.

Например, няма да е възможно да включите условия в споразумението в следните области:

• прехвърляне на имущество на трети лица след бракоразводно производство(например, невъзможно е да се посочи, че част от имуществото ще отиде при тъщата);
• лични отношения между съпруга и съпругата (например честотата на брачните задължения в сексуално отношение);
• забрана за регистриране на нов брак;
• обезщетение в случай на предателство.

Ако споразумението съдържаше забранени условия, те ще се считат за невалидни. Освен това останалата част от споразумението ще продължи да бъде в сила.

Съдът може да анулира договора, ако условията му поставят един от съпрузите в неизгодно положение. Например, ако според съдържанието на документа едната страна получава всичко, а втората остава без нищо.

Какви документи може да са необходими

Що се отнася до това какви документи са необходими при сключване на споразумение, всичко зависи от това за какъв имот говорим. Страните ще трябва да потвърдят собствеността върху обектите, включени в споразумението.

Общият списък с документи се състои от следните елементи:

1. паспорти на съпрузи;
2. удостоверение за брак, ако споразумението е изготвено след регистрацията на връзката;
3. документи за собственост - извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти, техническа документация, разписки за покупка и плащане.

След проверка на документите, нотариусът заверява договора със собствения си подпис и печат. Фиксираната такса за удостоверяване на брачно споразумение е 500 рубли.

Препоръчително е да изготвите брачен договор с помощта на квалифициран специалист, тъй като тънкостите на имуществените въпроси може да не са ясни на обикновения гражданин. Но не е забранено сами да подготвите договор, като използвате шаблони, от които има доста в Интернет. Основното нещо, което трябва да запомните е, че брачното споразумение е много индивидуален документ. А съдържанието му пряко зависи от имуществените и финансови правоотношения между конкретни съпрузи.

Предбрачният договор (договор) се основава на споразумение между две страни, които са в брак или предстои да го сключат. Същността на брачния договор е, че съпрузите искат да определят съдбата на имуществените права и задължения, които се развиват по време на съвместното им съжителство, както и в случай на развод.

Така че, ако един от съпрузите не иска да споделя в бъдеще апартамент, закупен с личните му спестявания, тогава чрез подписване на брачен договор преди регистриране на брака, този имот не подлежи на разделяне след разпадането му.

Или друг пример (приложим за чужди държави), ако един от съпрузите извърши прелюбодеяние или други престъпления, тогава той се лишава от всички права върху придобито съвместно имущество в брака.

В тази статия:

Процедурата за сключване на брачно споразумение (договор)

В статията ще ви кажем при какви условия и защо изобщо се сключва брачен договор и ще очертаем критериите, по които се съставя. Нека насочим вниманието на читателя към основното важни точкипри неговото извършване и съгласуване между страните.

Не е задължение на съпрузите да сключват брачен договор, тъй като това не е предвидено в закона. Бъдещите съпрузи сключват брачен договор за отделен имот доброволно и по взаимно съгласие.

Ако те сключат такова споразумение, тогава то има правно действие върху възникването съпружески отношения. При липса на брачен договор отношенията на съпрузите се подчиняват на семейното право.

Според него имуществото, придобито по време на брака, е обща собственост и се разделя по равни части.

Възможността за сключване на брачен договор е налице както преди брака, след регистрацията му в службата по вписванията, така и по време на семейния живот. Единствената разлика е, че началото на брачния договор ще се изчислява от момента на сключването му от съпрузите.

Според формата брачният договор трябва да бъде съставен в писмена форма и впоследствие нотариално заверен. Съответно по един екземпляр се съхранява от всеки съпруг и един от нотариуса.

Нотариалната заверка придава на брачния договор по-голяма формалност и публичност. Информацията, станала известна по брачния договор, не може да бъде разпространена на нотариуса под заплаха от отговорност.

Съдържание на брачния договор (договор)

Същността на брачния договор е следната:

1. Страните установяват собствен режим, а не установения от закона и например при развод.
2. Споразумението може да установи съвместен, споделен или разделен режим на собственост върху имуществото. Например споделената собственост се отнася за апартамент, а отделната собственост се отнася за автомобили.
3. Споразумението се съставя във връзка с имущество, вече придобито от съпрузите и следователно сключено по време на брак, или за недвижими имоти, които ще бъдат придобити в бъдеще.

Като ограничения на условията за сключване на брачен договор не се допуска включването на клаузи в договора, които ограничават или нарушават конституционните права на съпрузите.

Например, не е позволено да се ограничава упражняването на правата на съпруга да търси защита в съда, свободата на словото, работата или неполучаването на финансова подкрепа.

Валидността на договора между съпрузите може да бъде ограничена до определен период или до прекратяване на брака.

Страни по брачния договор

Страните по брачния договор, както беше посочено по-горе, могат да бъдат следните лица:

1. Директно съпрузите, които са влезли в брачна връзка, която се записва от службата по гражданското състояние и се издава удостоверение.
2. Лица, които планират да сключат брак в близко бъдеще и които могат да получат статут на съпрузи.

Не е позволено да се определят условията на брачен договор с участието на други близки роднини, например родители, деца. Също така не е разрешено сключването на брачен договор между бивши съпрузиосвен ако не планират да възобновят семейни отношения.

Възрастта за сключване на брачен договор е 18 години. Но ако в даден регион има различни правила, то те важат и за процедурата по сключване на договор между бъдещи съпрузи.

Стандартни примерни формуляри и формуляри на брачни договори

Понятие и цел на брачния договор

Действащото законодателство дава следната дефиниция на този вид правоотношения между граждани: писмено споразумение, сключено между женени съпрузи, насочено към защита на имуществените права на страните в случай на бракоразводно производство между тях (член 40 от СК на Руската федерация).

Така, подписвайки този юридически документ, мъжът и жената се застраховат срещу изпитаниеи делба на общо придобито и лично имущество, което е придобито от спестяванията на всеки един от тях.

Съпрузите често се оказват първоначално в неравностойно имуществено положение както преди, така и по време на брака: те имат различни източници на доходи, единият от тях може дори да бъде напълно издържан. При липса на споразумение, в случай на бракоразводно производство, другата страна може законно (без да инвестира нито рубла) да поиска половината от съвместно придобитото имущество - чл. 256 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Сключеният договор действа като вид застраховка.

Ето условията, при които обикновено се сключва въпросното споразумение:

• една от страните е инвестирала лични спестявания в незавършено строителство, което ще стане собственост едва след брак;
• получи сватбен подарък от родителите на един от младоженците;
• функциониране успешен бизнеспроект, организиран преди сватбата;
• хората имат отделен семеен бюджет;
• имуществото е трудно за разделяне;
• В хода на семейния живот имотът се закупува изцяло с лични средства.

Със сигурност има няколко други варианта, при които би било препоръчително да сключите този брачен договор. Договорът явно има ползи, когато съпругът и съпругата първоначално са в неравностойно имуществено положение, което е съществувало преди брака и продължава по време на съжителството им.

Предмет на споразумението

Страните по споразумението са дееспособни граждани, които официално са сключили семейни договори. Следователно този документ може да бъде сключен по всяко време след получаване на свидетелство за брак (клауза 1, член 41 от IC на Руската федерация). В същото време няма значение дали след създаването на семейството е изминала година или повече. Често хората се обръщат към този „правен инструмент“ след няколко години брак.

Възможно ли е да го регистрирате преди момента, в който хората се оженят? Да, възможно е, но с уговорка. Булката и младоженецът могат да съставят текста на споразумението и да го нотариално заверят, но документът може да придобие законна сила само от момента на официалното сключване на брака (клауза 1, член 41 от СК на Руската федерация). Ако това събитие не се случи, споразумението е невалидно.

Как и къде да кандидатствате

На първо място и двете страни трябва да имат силни намерения да създадат семейство или да бъдат съпруг и съпруга.

Законът предвижда само писмена форма на сключване на споразумение със задължителна нотариална заверка (клауза 2, член 41 от IC на Руската федерация). Ако това правило бъде нарушено, документът няма да има правна сила.

Всичко може да се оформи в най-близката нотариална кантора по местоживеене на съпрузите.

Няма значение дали частен или държавен нотариус ще официализира правоотношението. Препоръчително е предварително да се запознаете с нотариалните такси, за да не плащате повече.

Всяко двустранно споразумение определя основните параметри, в съответствие с които ще бъде изпълнено и ще регулира правните отношения след развода.

Чрез документа можете да промените правния статут на съвместно придобито имущество, да посочите задълженията на страните, които могат да възникнат при определени обстоятелства.

Можете да посочите отделен вид неща, които вече им принадлежат или вероятно придобити в бъдеще (клауза 1 на член 42 от IC на RF).

Документът обикновено посочва следните условия:

1. Определете правния режим на собствеността: съвместна или споделена. Той посочва какви неща остават за всяка страна по време на развод и до каква степен. Какво точно принадлежи на съпруга или съпругата в брака като лична собственост, какво ще бъде споделено и какво не.
2. Посочете обема на акциите, принадлежащи на членовете на семейството: при развод съпругът получава кола, а съпругата получава дача.
3. Гарантиране на възможността за издръжка през целия живот, ако един от съпрузите стане инвалид.
4. Ограничете разходите семеен бюджет.
5. Определете процедурата за изплащане на заеми, взети от втората страна. Това определя условията, при които съпругът плаща заема на съпругата си, който жената е взела преди сватбата. Има едно важно обстоятелство, което следва съдбата дали кредиторът, при неспазване на условията на договора, може да отнеме ипотекиран апартамент, ако заемът е изплатен от личните пари на съпруга.
6. Създайте допълнителни условия и процедури за прекратяване.

За всяко от условията можете да предпишете конкретни срокове или обстоятелства, които ще настъпят или могат да настъпят (клауза 2 на член 42 от IC на RF).

Условията, посочени в документа, не трябва да намаляват правоспособността на една от страните, да им пречат да се обърнат към съда за защита на правата си (включително получаване на издръжка в случай на увреждане), да ограничават контактите с деца или да поставят лице в изключително неблагоприятна позиция, която нарушава осн семейно право(клауза 3 от член 42 от IC на Руската федерация).

Как да сключите брачен договор: инструкции

Процедурата е разделена на няколко етапа. Преди да започне, страните трябва да имат намерение да съставят документ, да разрешат всички съществуващи спорове и да обсъдят нюансите.

Важно е тази стъпка да не навреди на съществуващите взаимоотношения. В крайна сметка не всички хора все още разбират значението на този документ по време на развод. Всъщност договорът защитава правата на собственост на всяка от страните.

Препоръчително е да обсъдите всяка точка заедно. Ако има противоречия, веднага ги разрешите на място, за да няма по-късно спорове с нотариуса. Още по-добре е да обърнете внимание на параметрите, посочени в документа, и да изразите своите желания или несъгласие. Когато всички страни постигнат съгласие, основните етапи могат да започнат.

Първа стъпка: съставете текста на споразумението

Това става по няколко начина. Всеки избира това, което му е по-удобно и приемливо.

Можете да направите това:

• самостоятелно, ако правната грамотност позволява;
• свържете се с професионален адвокат, който ще ви помогне да напишете документ или да предостави образец за изготвянето му. Когато някой от младоженците изплаща ипотеката, шаблонът може да бъде получен от банкова институция;
• получаване на информация в интернет;
• съставен директно в нотариална кантора.

Когато се свържете с адвокат или нотариус, такава услуга може да струва пари. Затова ви препоръчваме да обърнете внимание на препоръките в нашата статия.

Стъпка втора: пристигане при нотариуса

Посещението трябва да се направи заедно. Трябва да имате със себе си: паспорт и свидетелство за брак.

Желателно е предварително да им направите фотокопия, тъй като ще са ви необходими по време на процедурата. Допълнително ще са необходими документи за собственост на движими имоти и имоти, които ще бъдат посочени в договора.

Те включват:

1. Извлечения от Единния държавен регистър на недвижимите имоти.
2. Кадастрални и технически паспорти за апартамент, кола, къща, банкови депозити.
3. Удостоверения и извлечения от държавни органи, посочващи изпълнението на сделката.

Целият пакет от документи трябва да има определени срокове на валидност. Всичко е изготвено без петна или грешки, в съответствие с действащата нормативна уредба.

Трета стъпка: сключете споразумение и платете държавната такса

Ако гражданите предоставят текста на документ в службата, тогава длъжностното лице първо го проверява за съответствие със закона и прави корекции, които съгласува с кандидатите.

Ако нотариус изготви споразумение на място, тогава той първо проверява всички предоставени му доказателства и проверява тяхната автентичност. Въз основа на желанията на съпрузите той съставя текста на договора.

След като споразумението е изготвено, двете страни трябва да го прочетат внимателно.

Ако има спорни въпроси или недоразумения, е необходимо те да бъдат разрешени на място, изяснени или допълнени. Ако съпругът и съпругата нямат оплаквания, те подписват документа и след това нотариусът го заверява със своя печат.

Цената на сертифицирането е 500 рубли (държавно мито). Освен това кандидатите трябва да заплатят и техническата работа на нотариуса. Размерът му варира от 5 до 10 хиляди рубли.

Това действие включва изготвяне на текста на споразумението и сверяването му с действащото законодателство, сверяване на предоставените удостоверения и извлечения и проверка на правоспособността на съпрузите.

Прекратяване и промяна на условията на договора

Промени във вече съществуващ договор могат да се правят само със съгласието на двете страни (клауза 1 от член 43 от IC на Руската федерация). Това не може да стане едностранно.

Договорът може да бъде прекратен в следните случаи:

• по време на официален развод (клауза 3 от член 43 от СК на Руската федерация);
• когато и двете страни отказват да го изпълнят;
• е изтекъл срокът, в който е бил валиден договорът;
• беше разпознат в съдебна процедураневалиден.

Съпругът или съпругата не могат едностранно да откажат да изпълнят условията на споразумението. Това подлежи на гражданска отговорност, която обикновено е посочена в отделна клауза в договора.

Съпругата обаче може да предяви иск, за да го прекрати или промени в случай на нарушаване на неговите условия (клауза 2 на член 43 от СК на Руската федерация).

Съдът е оправомощен да признае недействително споразумениечастично или изцяло, ако поставя дадено лице в крайно неравностойно положение финансово положение.

Какво да направите, ако една от страните изплати ипотеката

Като се има предвид фактът, че брачният договор урежда имуществените отношения на съпрузите, ипотека, изтеглена по време на брак или преди сватбата, също може да бъде направена като едно от условията на споразумението.

Повечето хора, особено младите семейства, са принудени да теглят банков кредит, за да си купят жилище. Плащанията са дългосрочни, предбрачният договор няма да бъде излишен в случай на развод и разпределяне на придобито имущество и лични средства, инвестирани в строителството.

IN в този случайв текста ще трябва да посочите:

• кредитополучател и съкредитополучател;
• кой е собственик на имота, в какви дялове, другата страна има ли право на обезщетение;
• кой е платил първоначалната вноска, кой е платил текущите плащания по кредита, лихвите по време на брака и какво ще се случи след развода;
• от чии доходи ще се погасява ипотеката;
• отговорност при неспазване на договора за ипотека.

Повечето банки се интересуват от изготвяне на предбрачен договор за ипотека. Упълномощени служители на финансовата институция ще дават на клиентите проба и ще предоставят консултация с банков адвокат.

Ако договорът е изготвен преди издаването на заема, тогава можете да съставите допълнително споразумение към него при нотариус, което ще посочи всички условия за изплащането му.

Заключение

Въпросното споразумение е ефективен инструмент за разрешаване на имуществени спорове при развод.

Има обаче точки, които са забранени от закона да бъдат отразени в договора:

1. Определете мястото, където децата ще живеят след развода.
2. Посочете, че имуществото се прехвърля на трети лица след развода.
3. Корица лични и интимни отношенияи задълженията на съпрузите.
4. Забранете сключването на брак.
5. Осигурете обезщетение в случай на предателство от една от страните.

Документът урежда индивидуалните отношения между съпрузите и отчита конкретната ситуация между страните.

Подготовката му е продиктувана от съществуващите реалности на живота и предпазва човек от загуба на част от имуществото си по време на развод.

Правната практика показва, че броят на жалбите до съда по време на развод, свързан с разделяне на имущество след сключване на брачен договор, е намалял значително.

Семеен институт в последните годиние престанал да бъде вечен и неразрушим, в резултат на което семейните двойки често мислят за изготвяне на брачни договори. Разделяйки любовните и финансови отношения, съпрузите защитават своите права и интереси, което може да се превърне в източник на спънки при развода.

По принцип в този подход към брака има рационално зърно и няма смисъл да се спори с него. Кой знае кога любовта ще свърши и съпрузите ще трябва да се разделят. Споразумение, изготвено в писмена форма и надарено със специална правна сила, ще помогне да се премахнат евентуални съдебни спорове относно разделянето на собствеността. Днес ще разгледаме същността на брачните споразумения и характеристиките на тяхното сключване.

Брачният договор е документ, който урежда материалните отношения на съпрузите.

Предбрачният договор е вид договор, който определя отношенията между съпрузите по отношение на конкретни аспекти от съвместния им живот. Този документ урежда имуществените отношения на страните в брака непосредствено по време на неговото протичане или по време на развода. може да се сключва както между съществуващи съпрузи, така и между встъпващи в брак лица.

Понятието брачен договор е известно на световната юриспруденция от доста дълго време. Първите споменавания на такива документи датират от времето на Древен Рим. По принцип оттогава нито същността, нито общи принциписключването на брачни договори не е променено. И до ден днешен те се регулират от материалната страна на отношенията между съпрузите, а също така са напълно законни. Освен това някои аспекти по отношение на изпълнението на брачните споразумения са регламентирани със закон.

Важно е да се разбере, че брачният договор е документ, който регулира само материалната, финансовата страна на отношенията между съпрузите.

Всичко, което се отнася до отношенията между съпруга и съпруга, не може да бъде уредено с такова споразумение. Най-често при сключване на брачен договор се посочва:

• процедурата за притежаване на имущество както за цялото семейство, така и за всеки съпруг поотделно;
• правила за разделяне на имущество след развод;
• принципи на разпределение на семейния доход, бюджет;
• необходимостта единият съпруг да плаща издръжка на другия при определени обстоятелства;
• отговорност на съпрузите за неспазване на условията на договора.

В допълнение към тези точки съдържанието на споразумението може да отразява всякакви въпроси, свързани с регулирането на материалните и финансови отношения между съпруга и съпругата. Изключение правят особеностите на разпределението на семейното имущество след смъртта на един от съпрузите. За тези цели се съставя. Що се отнася до брачния договор, основното е, че той не нарушава законните права и интереси на никой от съпрузите и също така не регулира неимуществените аспекти на съвместния им живот.

Брачното споразумение се сключва по инициатива на двете страни в отношенията. Незаконно е да принуждавате някого да сключи договор. Ако един от съпрузите не иска да сключи брачен договор, трябва или да преговаряте мирно, или да се откажете от такова начинание. Друг вариант няма.

Закон за брачните договори

Правното основание на брачния договор е сключено в IC и Гражданския кодекс на Руската федерация

По-рано беше споменато, че законодателството частично регулира всички въпроси, свързани с брачните договори. По-точно, основните принципи за сключване на такива споразумения са отразени в два акта:

• Граждански кодекс на Руската федерация (Граждански кодекс на Руската федерация);
• Семеен кодекс на Руската федерация (СК РФ).

Основният източник на знания за брачния договор от гледна точка на законодателството се счита за глава 8 от IC на Руската федерация. Той гласи, че брачният договор е документ, който определя имуществените отношения на страните в брака. В допълнение, членовете на кодекса от 40 до 44 ясно отразяват принципите за сключване, прекратяване и промяна на брачен договор.

Уреждат се и други аспекти по сключването на тези договори гражданско право. Така, според някои разпоредби на Гражданския кодекс на Руската федерация, брачните споразумения изискват задължително удостоверяване. IN иначе, те ще бъдат невалидни.

Брачните споразумения започнаха да се регулират от закона в Русия не толкова отдавна. Първото споменаване на възможността за неговото сключване е отразено в първото издание на Гражданския кодекс на Руската федерация през 1994 г. Няколко години по-късно въпросът за брачните споразумения беше преразгледан и на него беше посветена цяла глава. Следователно от 1996 г. до днес съпрузите са сключили брачни договори в пълно съответствие със закона.

За щастие в повечето случаи тези документи са само официални и не се използват от съпрузите за разрешаване на спорове.

Кога може да се сключи договор?

Предбрачен договор може да бъде сключен по време на брака или след него

В семейната сфера на Руската федерация рядко се сключва брачен договор. Според официалната статистика само пет процента от семейните двойки прибягват до изготвянето на такъв документ.

От тях само 1-2 семейства от 10 използват споразумението за разрешаване на конфликти и други спорни ситуации, чиято процедура за регулиране е отразена в самото споразумение.

Договорът може да бъде сключен за различни периоди от време. Законодателят не е предвидил забрана за изготвяне на документи.

Ако желаете, съпрузите могат да съставят брачен договор:

• директно по време на брака;
• преди официалната му регистрация.

Договорът влиза в законна сила:

• на следващия ден след сключването, освен ако съдържанието на документа и спецификата на конкретния случай не предвиждат друго;
• при настъпване на датата, отразена в съдържанието на договора;
• от датата на официалната регистрация на брака, ако договорът е сключен преди този момент и съдържанието му не предвижда друго.

Както можете да видите, по отношение на времевата рамка на споразумението всичко е просто - сключва се по всяко време и влиза в сила на определени дати. Разбирането на този аспект на брачните споразумения е много лесно.

Съставяне на документ

Договорът трябва да бъде изготвен в съответствие със законовите стандарти

Брачният договор не е документ, който може да се състави свободно, без оглед на каквито и да било законови норми. За да придобие правна сила, изготвеното споразумение трябва да бъде изготвено в рамките на бизнес документацията и в съответствие с действащите закони. При други обстоятелства документът няма да има правна сила и в резултат на това ще стане невалиден.

Основните изисквания за брачен договор се считат за:

1. Изготвяне на документ изключително в писмена форма.
2. Задължителна нотариална заверка.
3. Съответствие на съдържанието на споразумението със законите на Руската федерация.

Особено важно е да се вземе предвид последното изискване. Да повторим, брачните договори уреждат само финансовите и имуществените отношения на страните. Такива споразумения не могат да определят отговорностите на съпрузите за почистване на общите жилища, готвене и подобни аспекти от живота. Недопустимо е да се забравя за това.

За да избегнете грешки, когато се сключва брачен договор, той трябва да бъде съставен в следния ред:

1. Съпрузите обсъждат съдържанието на договора и постигат консенсус относно вида му.
2. След това с помощта на професионален адвокат или с висококачествен пример се изготвя самият документ. Той отразява всичко, до което съпрузите стигнаха по време на устно обсъждане на съдържанието на документа. Между другото, договорът може да бъде съставен както в писмена, така и в печатна форма. Основната информация в него трябва да бъде аспектите на регулиране на отношенията между страните. Необходимо е да се посочи цялото имущество на семейството и всеки от съпрузите, на какво основание го притежава и на кого трябва да отиде при определени обстоятелства.

Забележка! В съответствие със закона почти цялото семейно имущество, придобито по време на брака, принадлежи на съпрузите в равни части. Изключение правят наследствената, дарената, интелектуалната, личната и приватизираната собственост. Брачният договор може да промени тази процедура за разпределение на имуществото. За целта е достатъчно да се посочат нови принципи за формиране на имуществената база.

• информация за неговите страни (съпрузи);
• дата на сключване (незадължителна дата на влизане в сила);
• основни положения относно регулирането на отношенията между съпрузите;
• списък на приложените документи;
• подписи на страните.

Споразумението се съставя в 3 екземпляра, които се разпределят по равни части между съпрузите и нотариуса. По принцип дори да има грешки в брачния договор, няма място за притеснение. Винаги се проверява от нотариус преди заверка, като той посочва всички неправилно попълнени елементи.

Процедура за сключване на споразумение

Регистрацията на договора се състои от пет етапа

Процедурата за сключване на брачен договор не е особено специфична. Що се отнася до брака, в неговия процес споразумението се формализира по типичен начин. IN общ изгледПроцедурата за регистрация трябва да бъде разделена на пет етапа:

1. Оформяне на съдържанието на договора и сключване на устни споразумения между съпрузите.
2. Изготвяне на договор в 3 екземпляра.
3. Събиране на документация, необходима за официално регистриране на договора. Това включва:

• паспорти на съпрузи;
• свидетелство за брак (ако има такова);
• документи, потвърждаващи правото на собственост на съпрузите върху имуществото, отразено в споразумението (сертификати за банкови сметки, дялове в капитала, документи за собственост върху недвижими имоти и др.).

За да предоставите нотариус, са ви необходими или оригинални документи, или техни заверени копия. В противен случай съпрузите няма да могат да сключат брачно споразумение.

1. Свързване с нотариус за проверка на изготвеното споразумение.
2. Ако всичко е наред - официална регистрация на договора, при други обстоятелства - извършване на необходимите корекции и регистриране на вече променения договор.

Нотариалната заверка е платена услуга, така че съпрузите ще се нуждаят от определена сума средства. В случай на заверка на брачен договор цената на услугата е фиксирана и е 500 рубли за всички нотариуси.

Що се отнася до изготвянето на брачно споразумение с адвокати, тази процедура ще струва повече. В зависимост от мястото на кандидатстване, съпрузите могат да бъдат помолени да платят от няколко хиляди до няколко десетки хиляди рубли. Много зависи от солидността на офиса и качеството на бъдещия проектодоговор.

Някои съпрузи се интересуват от въпроса: „Възможно ли е да се сключи брачен договор чрез представител?“ Няма ясен отговор на това, но на практика нотариусите често отказват да приложат подобна процедура.

Това се дължи на факта, че сключването на брачен договор е лична сделка и следователно може да се извършва само между страните по споразумението. Това косвено е посочено в член 182 от Гражданския кодекс на Руската федерация, следователно отказът на нотариус да регистрира брачен договор чрез представител е напълно оправдан и не може да бъде оспорен.

Промени и прекратяване на задължения

Както при всяко споразумение, в предбрачния договор могат да се правят промени. Съгласно член 43 от IC на RF е възможно да се промени съдържанието на документа:

• при взаимно съгласиестрани за прилагане на тази процедура;
• съгласно действащото съдебно решение.

Едностранни промени в клаузите на брачния договор са недопустими.

Що се отнася до , то се изпълнява на напълно идентични основания. Само съпрузи, които са съгласни или са задължени със съдебно решение, могат да развалят брачен договор.

Промените и прекратяването на договора се определят писмено чрез нотариуса, регистрирал самия брачен договор. За да извършите такива процедури, достатъчно е да се свържете със специалист, да очертаете същността на цялата ситуация и да платите фиксирани 500 рубли, за да направите съответните промени.

Характеристики на регистрация на брачни договори

Предбрачният договор има своите много важни нюанси, които трябва да се вземат предвид!

По принцип същността и процесът на регистриране на брачен договор са изключително прости за разбиране.

Такива споразумения регулират материалните отношения на страните в брака, регулират се от законите на Руската федерация и се сключват по стандартен начин.

Въпреки това, изпълнението на брачните споразумения има своите нюанси. Трябва да се подчертаят най-важните характеристики:

• Невъзможност за сключване на предбрачен договор след брак. Регистрацията му е разрешена само преди регистрация съпружески отношенияили директно в брака.
• Законосъобразността на сключването на споразумения относно конкретен имот. Например, някои семейства съставят брачен договор при закупуване на недвижим имот, отразявайки в документа важни разпоредби относно използването и разпределението на закупения имот. Други аспекти на тяхното съществено взаимодействие обаче не са отразени в споразумението. Този подход е напълно законен и приложим в практиката.
• Продължителност на брачните договори. Според Семеен кодексРуската федерация, такива споразумения са валидни до развода на съпрузите или друг период, отбелязан в самия документ. Законодателят не налага никакви ограничения относно продължителността на договора.

Останалите нюанси и тънкости на изготвяне на брачни споразумения бяха обсъдени по-рано. За да сключите правилно договор, достатъчно е да вземете предвид всичко по-горе.

Предимства и недостатъци

За да завършим днешната статия, нека разгледаме предимствата и недостатъците на предбрачния договор. Нека започнем с очевидните предимства на тези споразумения. Техният списък е както следва:

• обща простота на изпълнение на договора;
• неговата многофункционалност;
• законово регулиране на всички аспекти, свързани със споразумението;
• осигуряване защитата на имуществените права и интереси на съпрузите;
• способността за предотвратяване на неприятни ситуации в бъдеще.

Недостатъците на брачните договори включват:

• невъзможността да се обхванат всички аспекти на семейните отношения;
• ограничения по отношение на съдържанието на споразумението (например не може да бъде включена процедурата за разпределяне на наследството);
• етичен характер, който може да внесе раздор в семейството поради недоверието на единия съпруг към другия.

Какво е по-значимо конкретно за вас - решете сами. Нашият ресурс препоръчва да се отнасяте изключително отговорно към всички сключени договори. Надяваме се, че представеният материал е помогнал на всички читатели да разберат същността на брачните споразумения и особеностите на тяхното изпълнение.

Вижте видео за предимствата на предбрачния договор и как да го сключите:

Преди 1994 г. в Русия малко се обръщаше внимание на икономическите задължения в случай на развод. В Съветския съюз хората се женеха рано, рядко ставаха фантастично богати и получаваха апартаменти от държавата за цялото семейство. Пазарните отношения промениха всичко и през 1994 г. за първи път се спомена за брачен договор съвременна историясе появи в Гражданския кодекс на Руската федерация. През 1996 г. му е посветена отделна глава в Семейния кодекс.

Брачният договор е доброволно споразумение, сключено между съпрузи или лица, които възнамеряват да станат съпрузи. Документът уточнява имуществените права и отговорности по време на брак и след развод.

Защо всеки има нужда от предбрачен договор

Според проучване на Висшето училище по икономика през 2015 и 2016 г. 86% 82% от руснаците се женят по любовреспондентите смятат, че не е необходим брачен договор. Има няколко причини. Някои хора не искат да се намесват в чувствата и комерсиализма. Други смятат, че така или иначе няма какво да споделят. Дори ако съпрузите влязат в живот заедноС една четка за зъби и много любов е по-добре да предвидите потенциалните рискове предварително.

Разбира се, отстрани предложението за сключване на брачен договор може да изглежда меркантилно и неетично. Въпреки това, често брачният договор е сдържащ фактор и не позволява на съпрузите да действат необмислено, а понякога дори и глупаво.

Виктория Аптекина, водещ юрист на Европейската правна служба

За да избегнете манипулация и отмъщение

Защо брачният договор не е панацея

Законодателството относно брачните договори съдържа няколко нюанса. Документът не урежда неимуществените отношения на съпрузите и не може да определя правата и задълженията по отношение на децата. И най-важното, ако един от съпрузите смята, че е в неравностойно положение, той може да оспори брачния договор. И това често се случва по време на развод. В този случай конфронтацията между вчерашния съпруг и съпруга ще се премести в съда, където ще се превърне в битка на адвокати.

Например през 2013 г Нижни НовгородСъдът обяви договора между съпрузите за недействителен. Съгласно условията на договора съдружниците получиха имущество, което беше регистрирано на тяхно име. След развода съпругата получи къщата и бизнеса с цветя, тъй като всичко това беше регистрирано на нейно име. Съпругът заявил, че е подписал документите, докато е пиян. Този факт е потвърден от свидетели. В резултат на това имуществото беше разделено строго наполовина.

Следователно брачният договор не осигурява 100% защита.

Как се разделя имуществото, ако няма предбрачен договор?

Ако съпрузите успеят да запазят лицето и чувството за справедливост по време на развода, е възможно да се раздели имуществото на принципа „това е твое, а това е мое“ без предбрачен договор. Когато се стигне до съд, цялата семейна собственост се разпределя строго наполовина. Има изключения, когато имуществото не подлежи на делба. Това, което остава лично и неделимо, е това, което беше:

• придобити преди брака;
• закупени след развод;
• получено като подарък (при наличие на съответни документи или свидетели);
• наследени от един от съпрузите;
• необходимо за професионална дейност(кола е за таксиметров шофьор, музикален инструмент е за изпълнител).

Личните вещи и имуществото на децата също са защитени от атаки. Последната категория включва не само книжки за оцветяване и меки играчки, но и сметки, открити на името на детето.

Останалите ще бъдат разделени на равни части. Съдът ще има въпроси относно внезапно продадените коли малко преди развода и парите, изтеглени от депозита. Всеки, който безразсъдно се е разпоредил с общо имущество, може да бъде задължен да компенсира съпруга за половината от действителната цена на автомобила или изразходваните средства. Ето защо, ако нещо е придобито чрез непосилен труд само на един от съпрузите, по-добре е това да се вземе предвид в брачния договор.